贷风险。第三、比较分析法。将国内外市场特点进行对比，对构建合理的模型有实际的意义。 本文共分为以下七章：第一章，绪论首先介绍了研究的背景、目的及意义，然后对国内外研究现状进行概述，最后介绍了本文的研究方法及创新点。 第二章，我国商业房地产贷款风险理论基础，分别介绍了信息不对称理论 ...
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摘要：房地产法中针对惩罚性赔偿作出了相关规定， 这对于市场转型期行业规范的完善有着重要的约束意义和指导价值， 尤其对于房地产市场恶意欺诈行为的防范有着积极 一点还值得再次商榷。基于此， 《解释》需要结合购房主体性质、动机、目的等进行有针对性的完善， 从而突出惩罚性赔偿是适用性和科学性。 四、结语 随着 ...
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摘要：房地产法中针对惩罚性赔偿作出了相关规定， 这对于市场转型期行业规范的完善有着重要的约束意义和指导价值， 尤其对于房地产市场恶意欺诈行为的防范有着积极 ， 那么开发商则有可能以此为由实施欺诈行为。其次， 需要对受买人购房目的作出界定， 以此判断是否采取惩罚性赔偿。当前房市过热， 购房者动机更是复杂 ...
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摘要：房地产法中针对惩罚性赔偿作出了相关规定， 这对于市场转型期行业规范的完善有着重要的约束意义和指导价值， 尤其对于房地产市场恶意欺诈行为的防范有着积极 ， 那么开发商则有可能以此为由实施欺诈行为。其次， 需要对受买人购房目的作出界定， 以此判断是否采取惩罚性赔偿。当前房市过热， 购房者动机更是复杂 ...
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为第三十八条）确有未经依法登记取得权属证书的房地产不得转让的规定，但从《中华人民共和国城市房地产管理法》的立法目的及意图看，本条规定旨在加强对房地产交易 方法，经由方法所获得结果不一定被采纳，并不意味着方法本身没有意义。 立法目的自有的正当性： 1.法的安定性与妥当性（逻辑以外的方法都可以以此为正当性 ...
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目的营业主体纳入商主体范畴，不仅具有理论意义，而且是实践的需要。 三、特定目的营业主体与持续性检验标准的冲突及解决 特定目的营业主体虽然有其特殊性，但采取的 年版，第15-16页、第25页。 [8]参见高富平、黄无双《房地产法新论》，中国法制出版社2002年版，第157页。 [9]关于BOT的具体介绍 ...
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目的营业主体纳入商主体范畴，不仅具有理论意义，而且是实践的需要。 三、特定目的营业主体与持续性检验标准的冲突及解决 特定目的营业主体虽然有其特殊性，但采取的 年版，第15-16页、第25页。 [8]参见高富平、黄无双《房地产法新论》，中国法制出版社2002年版，第157页。 [9]关于BOT的具体介绍 ...
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市场并不属于上述市场， 从而不能适用上述司法解释。 综上， 将特定目的营业主体纳入商主体范畴， 不仅具有理论意义， 而且是实践的需要。 三、特定 ， 第15 - 16 页、第25 页。 [8]参见高富平、黄无双《房地产法新论》， 中国法制出版社2002 年版， 第157 页。 [9]关于BOT 的具体 ...
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此数值。也因此， 惩罚性赔偿的原则在于加重赔偿， 对于存在故意侵权行为的企业及法人代表来说， 不仅要弥补自身造成的过失， 还要进行额外处罚， 来防止其在 重要的意义。惩罚性赔偿的目的是运用法律手段惩罚妨害人的严重违法行为， 并预防其他人发生类似行为， 惩罚与遏制是其主要功能。但是在我国的房地产法中， ...
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法学界某些学者的大力推崇和我国一些学者欠缺精深的法理思考的缘故，我国担保法、房地产法以及最高法院的司法解释采纳了这种理论（我国某些法学研究人员认为瑞士和 本条司法解释采取物权变动的区分原则和将登记排除在债权合同生效要件之外的重大意义。 （一）将登记作为土地使用权（房屋）等不动产转让合同的生效要件的案例 ...
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