关于国有土地征收与补偿的相关法律规定 要 点 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 经常有朋友咨询房屋拆迁与补偿的问题，为满足朋友们的要求，现将河南 等相关事宜告知被征收人。 被征收人应当在规定期限内协商选定房地产价格评估机构，协商一致的由房屋征收部门公布选定结果。被征收人在规定期限内无法达成一致的 ...
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出售者依然还要分担责任。可见美国法对此连带责任与严格责任并举之原则。对于土地所有者的责任美国发采过错推定原则。在美国政府诉孟山都公司（United States v. 最关键也是最首要的问题。对于某些房地产立法实践中的显著问题，仅有某些普通的相关法律、政策、环境标准加以规范，没有专门的法律加以规制，这 ...
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年到 2008 年我国资产证券化迎来了发展阶段。2005 年我国正式启动信贷资产证券化的试点，央行和银监会下发《信贷资产证券化试点管理办法》确立信贷资产证券化 ，没有做不到。资产证券化在募集资金、盘活资产等方面的优势充分显现。 二、资产证券化的相关法律问题分析 而在资产证券化中，发起人并未将一个真实 ...
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年到 2008 年我国资产证券化迎来了发展阶段。2005 年我国正式启动信贷资产证券化的试点，央行和银监会下发《信贷资产证券化试点管理办法》确立信贷资产证券化 ，没有做不到。资产证券化在募集资金、盘活资产等方面的优势充分显现。 二、资产证券化的相关法律问题分析 而在资产证券化中，发起人并未将一个真实 ...
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年到 2008 年我国资产证券化迎来了发展阶段。2005 年我国正式启动信贷资产证券化的试点，央行和银监会下发《信贷资产证券化试点管理办法》确立信贷资产证券化 ，没有做不到。资产证券化在募集资金、盘活资产等方面的优势充分显现。 二、资产证券化的相关法律问题分析 而在资产证券化中，发起人并未将一个真实 ...
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年到 2008 年我国资产证券化迎来了发展阶段。2005 年我国正式启动信贷资产证券化的试点，央行和银监会下发《信贷资产证券化试点管理办法》确立信贷资产证券化 ，没有做不到。资产证券化在募集资金、盘活资产等方面的优势充分显现。 二、资产证券化的相关法律问题分析 而在资产证券化中，发起人并未将一个真实 ...
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年到 2008 年我国资产证券化迎来了发展阶段。2005 年我国正式启动信贷资产证券化的试点，央行和银监会下发《信贷资产证券化试点管理办法》确立信贷资产证券化 ，没有做不到。资产证券化在募集资金、盘活资产等方面的优势充分显现。 二、资产证券化的相关法律问题分析 而在资产证券化中，发起人并未将一个真实 ...
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健康发展产生直接影响，所以必须要把握我国房地产的相关法律制度和经济法律关系。这样才可以更好的进行房地产法律关系的调整和管理。因此，要结合我国 土地使用权出让金，这就是土地使用权出让。通常土地使用者取得土地使用权后，可以进行土地的处分收益，包括再次转让、出租、继承和抵押行为等。由此可见，土地使用权出让 ...
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不按上述规定程序办理的，其房地产转让或变更一律无效。[3]但是，依照我国《宪法》第八十九条和《立法法》第五十六条和第七十一条的相关规定，行政法规只能由国务院制定，建设部的规定仅仅是规章，而规章对于房屋买卖合同的效力，是无法构成影响的。由此可见，我国并没有什么法律或行政法规将房屋买卖过户 ...
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一房二卖的相关问题进行讨论。 一、商品房一房二卖的属性及其法律后果 （一）商品房一房二卖的概念 在我国，商品房是一个特定概念，是指房地产开发商开发、 开发企业以商品房A为标的与购房人甲签订买卖合同，在甲还没来得及办理过户登记手续的时候，该房地产开发企业又将商品房A出售给购房人乙，从而引起购房人甲和乙对 ...
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