之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整，开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续，开发商必须投入大量 。它要求受托人在技术咨询工作中，采取严肃认真的态度，力求咨询报告的先进性、可行性，避免咨询报告华而不实或出现失误、质量低劣、无参考价值等情况 ...
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之后，随着国家宏观经济调控政策、土地政策、银行贷款政策的调整，开发商完全凭借出让地土地使用权套取银行资金用于房地产项目开发的做法已经难以继续，开发商必须投入大量 。它要求受托人在技术咨询工作中，采取严肃认真的态度，力求咨询报告的先进性、可行性，避免咨询报告华而不实或出现失误、质量低劣、无参考价值等情况 ...
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。确定地下空间开发利用具体要求。 （6）制定相应的土地使用及建筑管理规定。 3、周边项目的具体规划：周边项目的具体规划对房地产项目的影响是巨大的 到报建审批部门一个一个去了解。 （五）、做好项目的可行性研究分析 项目的可行性研究报告是公司决策的最重要文件。项目可行性研究报告主要包括以下内容：目标地块的 ...
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2）建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书。（3）土地主管部门颁发的项目土地使用权证明。（4）工程竣工验收合格证明。（5）发布房地产项目预售、出售广告， （3）主办单位就该项活动合法性、公益性所提供的可行性报告。（4）政府主管部门的批准文件。（5）临时性活动的经费预算。（6）广告专业人员和广告审查员 ...
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的处理，立法上则相对处于滞后状态。1995年1月1日正式实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》过于原则，缺乏实务性和可操作性，难以具体指导司法实践， 要求。在实践中，已经取得国有土地使用权的企业与他人签订合作开发合同，合作建设或合资经营房地产或转让房地产项目的开发经营，规划部门均要求合作各方办理相关 ...
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１－７月加快0.1个百分点。其中，国有及国有控股投资48729亿元，增长39.9％；房地产开发投资21147亿元，增长14.7％。从施工和新开工项目情况 千斤的作用，但并非治本之策，根本支点应是投资项目选择本身的可行性以及投资制度环境的优良。因此，我们应通过完善市场准入相关政策和财税法律、法规，放宽对 ...
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、合法性。 （二）建设单位委托咨询单位编制可行性报告的，律师对咨询单位编制的可行性报告着重审查： ①咨询单位及咨询人员的资质和资格； ②咨询文件涉及工程造价的 资质管理规定》第十八条规定，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。二级资质及二级资质以下 ...
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、合法性。（2） 建设单位委托咨询单位编制可行性报告的，律师对咨询单位编制的可行性报告着重审查：① 咨询单位及咨询人员的资质和资格；② 咨询文件涉及工程造价的 二、三、四共四个资质等级。《房地产开发企业资质管理规定》第18条规定，一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围 ...
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，也应即时依法向商务部备案。 2、扩大房地产业务审批 对于已经设立的外商投资房地产企业，欲从事新的房地产项目开发经营，应当向当地外资审批部门申请办理扩大 开发利用许可申请表； （2）项目建议书及其批文； （3）工程可行性研究报告及其批文； （4）滩涂开发利用可行性研究报告； （5）有关证明资料； （6 ...
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合法性。 （二）建设单位委托咨询单位编制可行性报告的，律师对咨询单位编制的可行性报告着重审查； 1、咨询单位及咨询人员的资质和资格； 2、咨询文件涉及工程 商业银行要严格防止建筑施工企业使用银行贷款垫资房地产开发项目。但这些都是部门规章。 带资、垫资施工的主要表现形式有： a、发包人和承包人在合同正式 ...
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