5.2尽量不要仓促下定 尤其是消费者还没有最后下定决心要买这套房子的话，一定不要签约。要交定金，可以交订金，预付款，预订款，诚意金，担保金， 赔偿责任，开发商或销售公司都应当返还。 5.3避免惩罚性违约条款 尽管没有约定收取定金，如果认购书中约定一旦消费者不签约，所收预付款将不予返还，这种惩罚性条款 ...
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好，赶快取钱下定，殊不知在签合同的时候却发现房子病没有想象中的好，于是乎就想着退房了。关于定金能不能退这个具体要看双方签订的协议或者合同， ，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。(4)如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方 ...
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，父母却提出了反对意见。现在，许先生想听从父母的意愿在北京范围内买房，但两万元定金很可能就此打了水漂。许先生告诉记者，到燕郊买房其实是他从来没想过的事， 五条也都作了同样的规定。中顾网律师解答：如果买房人违约，定金不予退还，如果房地产公司违约，不把房子卖给买房人，那么买房人就可以双倍要求返还定金。...
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一般是交购房款的20%，不能超过20%。一、中介买房子交了定金了,不想买了可以退吗中介买房子交了定金了，不想买了可以退，也可以不退。购房者 又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付 ...
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也是很多城市房价飙升的原因，买房都是为了挑到一套合适的房子，但是哪有那么容易，如果已经交付了房屋定金，后因为不可抗力、个人原因导致不能继续购买房屋，而定金却 当时是在网上看房通过中介带过去，上班巧顺路就进到售楼部想了解他们的房子，前台销售人员热情的前来接待，钱先生看中了他们高层户型，也对销售说了自己的 ...
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签了，事后才后悔，这时也不要慌，仔细阅读合同上的条款，及时寻求法律援助。 买房定金追回案例分享： 长沙的刘女士最近打算买房，但是由于工作繁忙，她只抽了一天时间 ，晚一天就可能少一点选择权，当天就在他们的推荐下定下一套房子，并缴纳了两万元的定金。可是回去之后，刘女士的购房贷款迟迟没有批下来，全款她又支付 ...
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5日前签订商品房买卖合同。 应开发商要求，杨某支付5万元定金。 签完协议不久，杨某反悔了。她觉得房子不符合她的预期，因此不想再买，要求退还5 签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。 3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 ...
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定金能不能退？开发商不具备商品房销售资格，导致房子买卖不成，能不能退定金……定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金 购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售 ...
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3、在认购书中写明如果双方就商品房买卖合同协商不成，出卖人必须向买受人退还定金。 五、完善合同条款 现在的购房合同是由国土房管局印制的标准合同，相当一部分内容是 ，可在《楼宇验收记录表收楼表》中签字确认。 综合上面所说的，购买者在买一套房子的时候要注意的问题有很多，而且首先要做的就是看这套房子是否是 ...
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有些人比黑心中介更无良，他们租了不允许转租的房子，但是又住不满，就撒谎说可以转租，然后收取下家定金和房租，卷款而逃，等下家搬家入住，却被告知 租房出租价格往往会略低于市场价，因此会发生争抢情况，建议如果看上了房，当场交的定金不宜高于300。切记一定不要和转租人签约，要和转租人的上家也就是一手房东签约。 ...
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