子账户。此后，我爱我家公司出具“存量房交易结算资金托管凭证”，载明涉案房屋总价款625000元，其中115000元已存入专用账户，定金20000元已直接支付给 后的损害赔偿范围尚存在争议。（二）房屋买卖合同解除后房屋差价损失属于损害赔偿的范围对于合同解除后损害赔偿的范围究竟是否包括履行利益，我国合同法 ...
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导读：房屋买卖合同解除后，当事人应否赔偿房屋升值损失？房屋升值损失如何计算？法邦网专业合同律师为您解答。合同解除后违约方应否赔偿房屋升值部分损失买房 违约行为，维护公平交易，在司法实践中应正确理解和适用《合同法》的有关规定，平衡买卖双方的利益。我国《合同法》的规定，赔偿损失的范围可由法律直接规定，或由 ...
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日内，将不足部分的购房款付清。如购房人未在上述期限内付款，视为购房人未按合同约定履行”或者“购房人申请银行贷款的具体贷款金额、时间以银行审核为准，不足部分购房人 合同时无法预知的，故购房人无需为此承担违约责任，同 时，房屋买卖合同解除后，基于公平原则，出卖人应当将已收受的购房款本金及其利息或者定金返还 ...
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买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备 。 7、开发商虚假宣传或者隐瞒重要事实，构成根本违约，致使购房人在购房时期望的合同目的不能实现的。 8、不可抗力 根据《合同法》第94条第1项之规定， ...
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不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。 六、无权处分合同的效力和履行 夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定 人坚持不变更诉讼请求的，应当判决驳回其诉讼请求。房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失在内的违约责任。 前款房屋 ...
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不予支持，但当事人转让经济适用住房等政策性保障住房购房指标的除外。六、无权处分合同的效力和履行夫妻一方未经另一方同意，以自己名义转让登记在自己名下的法定共有 人坚持不变更诉讼请求的，应当判决驳回其诉讼请求。房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失在内的违约责任。前款房屋已经 ...
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无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定损失范围:(1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是 给付不能可言，因此，在清偿期届至前，解除房屋买卖合同的，并不能请求履行利益的赔偿。(4)在房屋买卖合同解除后，买受人仅能主张履行利益赔偿， ...
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无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定损失范围:(1)原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是 不能可言，因此，在清偿期届至前，解除房屋买卖合同的，并不能请求履行利益的赔偿。 (4)在房屋买卖合同解除后，买受人仅能主张履行利益赔偿，而 ...
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首都知名律师王富利律师 电话：1364114141613701241537关键词：房屋买卖合同解除 违约赔偿 解除权行使期间 合法有效的房屋买卖合同签订后，由于在履行过程中发生各种变化，房屋买卖合同会解除。 一、解除的情形有两种： 1 ...
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明知另一方当事人的条件不符合政策要求仍诱导其签订房屋买卖合同的，另一方当事人因合同无法履行请求解除或者撤销合同，并要求对方当事人赔偿损失的，可予支持。 ，应当向被告释明反诉请求返还财产，避免判决单方返还财产造成当事人利益失衡。合同无效或者被撤销的，一方因房产价值波动受到的损失， 由当事人按照各自的过错 ...
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