多由女方托养。因此，人民法院在这种情况下，应充分考虑女方和子女利益，在分割房屋上应对女方和子女予以照顾。?第四，坚持照顾残疾和生活困难一方的原则。照顾年老 上的房屋所有权人，实质上是公有产权。房屋出售给单位职工，不等于房屋出售给某一个人，应该说是出售给一个家庭。在婚姻关系存续期间，夫妻共同购买了公房， ...
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基础上，实行一系列优惠政策，将房屋产权出售给单位职工。因我国长期实行低工资制度，在出售此类房屋时，单位往往根据职工的职务、工龄、工资、家庭人口 房屋如何认定？ 我国实行不动产登记制度，未经登记，不发生物权效力。依法登记的房屋所有权受法律保护。根据《中华人民共和国民法通则》中有关所有权的规定以及我国有关 ...
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各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。本文将重点关注和 以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定为有效；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，合同尚未实际履行或 ...
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各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。本文将重点关注和 以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定为有效；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，合同尚未实际履行或 ...
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各地法院普遍认定合同有效。但对于本集体经济组织成员与本集体经济组织之外的单位或个人签订的农村房屋买卖合同，各地法院对于合同效力的认定不完全相同。本文将重点关注和 以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定为有效；对于将房屋出售给本乡（镇）以外的人员，未经有关组织和部门批准，合同尚未实际履行或 ...
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局面[5]，人为地造成了房地分离的现象；其次，影响政策地实施。对农村房屋出售给本集体经济组织以外的人，特别是城镇居民，国家明令禁止，如若司法为其行 的城乡二元结构，对于城镇居民政府采取将公房以象征性的租金标准提供给城镇居民以及单位修建宿舍分配给职工居住的方式来保障城镇人口居住权的实现，在农村，国家则 ...
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、2002年10月31日办理国有土地使用证。2002年11月27日，被告主某将楼房出售给原告孙某，双方签订售房证明一份，原告交纳了购房款，被告将楼房交付原告使用 生效。原告孙某与被告主某系同一单位职工，证明签订后原告孙某交付房款，被告主某接收的行为及被告主某将楼房、房屋权属证书一并交付原告孙某的行为， ...
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建设用地使用权证、规划许可证等证件主体是集资单位，房屋竣工后由集资主体按既定方案将集资房分配给参与集资的职工。3、由单位职工全额投资，多有未经本单位同意 本单位的无房户及住房困难户，只有符合条件的单位职工才能购买，不允许对非本单位职工销售。第二种情况：如出售个人名下的集资建房，根据集资建房相关规定，需 ...
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夫妻共同的房屋卖给善意的第三人，一般说来是有效的，但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、 在刘玲不知道的情况下和本单位的职工陈卫东签订了一份《房屋买卖契约》，约定：由樊林将其住房及部分家具以52000元卖给陈卫东；陈卫东付清房款 ...
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信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意 房屋所有权后，如遇到相关部门拆迁、征用等情况发生，甲方应积极协助乙方取得本单位职工同等待遇。 2、甲方未按约定履行相应义务的，则按下列约定承担违约责任： ...
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