人民法院公报》2005年第7期（总第105期）。延伸阅读关于土地出让金未交清不影响土地转让合同效力的判例案例1：辉县市豪韵房地产开发有限公司与高鸿让、 股份转让规定以及以合法形式掩盖非法目的的情形。因此，豪韵公司以案涉《协议书》适用法律错误为由申请再审的理由均不成立。”案例2：申请人洛阳国裕房地产开发 ...
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有权机构备案并出具《土地使用权他项权利证书》； 2、丙方目前所使用的全部房产，均已拥有相关有权机构颁发之合法有效的《房屋所有权证》，并丙方 （此页下无正文） 甲方有限公司与乙方股份有限公司的《股权转让协议书》签字页： （此页无正文） 甲方（转让方）：甲方有限公司 法定代表人（授权代表）：××× 乙方（ ...
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公用分摊面积为 x 平方米，该房屋土地使用期限为 x 年(自x 年 x 月 x 日起至 x 年 x 月 x 日止)。 第二条 房屋转让价格 甲方同意以 x 元/ 单位选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。 第七条 甲方房产在有权上市销售后， ...
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同年11月11日，原告交付被告房款120万元，被告日广公司出具了收款凭证。协议书订立后，被告没有为原告办理有关手续。2002年11月9日，原告与案外 审理认为，双方讼争的焦点是房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》（以下简称国 ...
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同年11月11日，原告交付被告房款120万元，被告日广公司出具了收款凭证。协议书订立后，被告没有为原告办理有关手续。2002年11月9日，原告与案外 认为，双方讼争的焦点是房屋买卖合同是否有效。虽然相某提供了国办发〔1999〕39号《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(以下简称国办发 ...
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法规所禁止拍卖的物品，且在拍卖前已经声明了标的物存在的瑕疵，即《竞买协议书》中明确约定拍卖人以委托人提供的拍品资料予以说明介绍，委托人未提供该房产的《 出让手续的，应当认定合同有效的相关规定，转让房地产时，涉及到划拨土地转让，均应当经过相关部门审批，未经审批不得转让，因本案所涉标的在拍卖前无相关部门 ...
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时合同生效与否的前提条件。本案中，石甲与石乙正是在双方就土地转让意思一致的情形下达成了此协议书，该协议书首部石乙因从高山处迁往河边定居，四界狭窄，无处 义，再结合农村社会传统建筑物的特点及人们日常用语的习惯，此处的房檐滴水处应为石甲房屋房檐在自然状态下的滴水处，即自该房屋外边沿下垂直于地面处，非以短管 ...
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或者出租用于非农业建设,但将房屋转让给非本集体经济组织成员,并未改变土地用途。最后,1999年国务院办公厅在《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地通知》(以下简称《通知 条第2款和第4款规定,以及第63条之规定,因双方所签订的农村房屋买卖协议,违反了国家有关法律、行政法规的强制性规定,应属无效。而有的法院 ...
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及无效后如何处理的问题，虽该问题本质上属于合同法范畴，但考虑到农村房屋买卖纠纷并不属于通常意义上的房地产纠纷，无法归人纪要关于房地产纠纷案件的审理 收到条与双方签订的转让协议书上周同业的签名差别较大。 (二)裁判结果 山东省日照市岚山区人民法院生效裁判认为，涉案楼基地所占土地性质系集体所有土地，且张守 ...
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流转，因而与被告洪某某协商一致后签订转让协议书，该协议是双方的真实意思表示。 2、协议内容未违反法律规定。根据《土地承包法》第三十二条规定， 房产证时违反国务院及武汉市政府的法规，由于这一法律事实存在，原告要求返还所买房屋的诉讼请求从民事角度无法满足。原告申请中止诉讼，就江夏区房管局违规发证事实提出 ...
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