（包括南丰花园）进行抵押登记，导致南丰花园商品房业主无法办得房屋所有权证与土地使用证，出于无奈而四位业主于2004年6月提起了行政诉讼。新都区人民法院行政 采信的证据的法律依据、法理释明在法律文书中载明。 五、结论 律师与当事人必须清楚认识到如下现状： 1、法律事实≠客观事实 法院法律文书（包括判决书 ...
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陈某仁将房屋交付给原告使用至今。2007年4月陈某仁病故，该房屋所有权证及土地使用证过户登记手续至今尚未办理。原告陈某诉称：2007年4月陈某仁病故，致使房屋产权 其任何遗产，陈某仁也没有未清偿的债务。【审判】一审法院认为：陈某仁卖与原告的房屋，据房屋所有权证记载的权利人仅为陈某仁一人，但该房屋系其与 ...
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出售的住宅、商业用房及其它建筑物。 95.内销房 是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府主管部门审批，建成后用于在国内范围（目前不包括 进行抵押登记，当抵押人按合同约定还清全部本息后，便可收回“房屋所有权证”与“土地使用证”。 166.商品房验收合格 指的是单体（即单幢楼盘）验收合格。 ...
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办理房产所有权证，甲方领证后即主动为乙方办理上述房产的房屋所有权证、土地使用证过户手续，办理过程中所需交纳税费，按房管部门规定办理。4、违约责任：若甲方违约 ，甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理并承担民事责任，由此给乙方 ...
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政策规定的，给予补偿安置。 第二章拆迁补偿安置第六条拆迁有土地使用证、房屋所有权证或有建房批准文件的房屋，被拆迁人可以选择货币补偿、产权调换、作价置换三种 人应置换面积为标准，将应安置区位楼房的市场销售价格与优惠价格的差额，补给被拆迁人。 5、同一土地使用证（面积在0.25亩以上）分户的，符合宅基地 ...
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的房产证未经实际调查和实地测量，颁发程序不合法，所颁发的房产证平面图与原告所持有的土地使用证相冲突。为维护原告的合法权益，请求人民法院撤销被告为第三人颁发 没有公告，属违反法定程序；原告的土地使用证是否合法不是本案的审查范围。综上，应撤销被告为第三人颁发的房屋所有权证。 一审判决采纳了第一种意见。理由 ...
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部门对项目建议书或者可行性研究报告的批复；（二）拟征收房屋项目符合城市规划的要求，并取得规划选址与土地预审相关文件；（三）已按程序进行社会稳定风险评估 房屋类似商品性质房地产的市场价格说明：1．本表《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》、《国有土地使用证》需经房地产登记、规划国土等相关部门和机构认定。 ...
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最后一笔房款后，于当日入住该房。合同履行过程中，邵某分别将讼争房屋的土地使用证、房屋所有权证交给了原告章某。其后，原告章某要求被告邵某协助办理房屋过户手续， 中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行 ...
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最后一笔房款后，于当日入住该房。合同履行过程中，邵某分别将讼争房屋的土地使用证、房屋所有权证交给了原告章某。其后，原告章某要求被告邵某协助办理房屋过户手续， 中，原告章某诉称，我与被告邵某签订房地产转让合同后，依约给付了全部房款，邵某也已将上述房屋及该房的房产证、土地使用证交给我，但其拒绝依照合同履行 ...
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国有产房征收给予补偿。4、被征收人的房屋属国有土地上自建的房屋并持有国有土地使用证，原则上对国有土地上登记的房屋面积按市财政评审中心及现场验收人员共同 还一，以旧换新”的原则进行补偿；（2）对已办理房屋所有权证或执商品房销售合同、不动产发票且有规划手续，土地属划拨的营业性商铺，被征收人补交土地出让金后 ...
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