try to provide some basic for solving the conflicts in the future. 【关键词】城市房屋拆迁，产权理论，交易费用 【英文关键词】urban housing demolition，the Property Right Theory ...
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，由拆迁人提出补偿安置方案，报房屋拆迁行政主管部门审核同意并向公证机构办理证据保全后，方可实施拆迁： （一）产权不明或者产权有纠纷的；（二）产权人下落不明 （二）发现申请人或者被申请人不是裁决当事人的；（三）作为自然人的申请人死亡，没有近亲属或者近亲属在15日之内未表示参加裁决或明示不参加裁决的；（四 ...
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在房屋拆迁许可证核发之前已经形成，至房屋拆迁许可证核发时未终结的租赁关系的承租人才是拆迁当事人。 第三，某些因历史原因形成的与被拆迁人没有租赁关系的房屋占用人 其他住房的）”，又如《宁波市城市房屋拆迁管理实施细则》（2002年6月30日起施行）第三十二条规定：“拆迁应当发还产权并予以腾退归还、带户发还 ...
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不是以房地产开发为目的，而且没有提供安置用房的，只能进行货币补偿。 （3）实行足额补偿的补偿标准。1991年《条例》规定拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换 不高的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合等价有偿的原则，在实践中被拆迁人所 ...
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应尽快弥补这一立法、政策上的空白，为完善与城市房屋拆迁相关的产权制度而尽职尽责。 稀缺性是人们建立产权或对资源设置权力安排的基本前提[4]。对于国家而言土地 的产权而在不懈抗争。房地产开发商企图分享这一产权，因此其也没有丝毫的放松。但是，地方政府作为第三方，其在保护这项权利时所作出的努力似乎还有较大 ...
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原因，证载面积与实地测量面积不符，始兴县建设局没有进行查核，属认定事实不清； 2、根据建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十条（四）项：“裁决 结清产权调换的差价。” 3、 《广东省城市房屋拆迁管理规定》第十三条：“ 房屋所有权人要求产权调换的，拆迁人可按下列标准给予补偿： （一）拆除住宅平房，按 ...
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不是以房地产开发为目的，而且没有提供安置用房的，只能进行货币补偿。 (3)实行足额补偿的补偿标准。1991年《条例》规定拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和 高的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合等价有偿的原则，在实践中被拆迁人所 ...
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不容忽视。十多年来，我国国家和地方先后制定了许多关于拆迁补偿和安置的法规和规章，但并没有从根本上解决房屋拆迁中的补偿纠纷，不能完全保护被拆迁人 债权债务，解除抵押合同。”依据相关法规和有关担保的理论，抵押房屋拆迁补偿目前一般作如下处理：补偿形式可以实行产权调换，也可以作价补偿。对拆除设有抵押权的房屋 ...
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拆迁许可证核发之前已经形成，至房屋拆迁许可证核发时未终结的租赁关系的承租人才是拆迁当事人。 第三，某些因历史原因形成的与被拆迁人没有租赁关系的 法制司、建设部政策法规司、住宅与房地产业司编：《城市房屋拆迁管理条例释义》，知识产权出版社2004年版，第46页。 [xviii]参见国务院法制办农业资源环保 ...
//www.110.com/ziliao/article-131331.html -了解详情
是以房地产开发为目的，而且没有提供安置用房的，只能进行货币补偿。 （3）实行足额补偿的补偿标准。1991年《条例》规定“拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换 高的情况下是能够被接受的，但随着市场体系的不断完善，再以重置价作为房屋拆迁的补偿标准，在理论上不符合“等价有偿”的原则，在实践中被拆迁人 ...
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