，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。因此，在房屋租赁合同中应约定由出租人向房产管理部门登记备案并承担相关费用。(十六)审查是否 正常进行，承租人对于属于库区的其他辅助设施的使用也应列入约定范围。附：常用法律、法规、规章、规范性文件《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国合同法》 ...
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房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方 4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。 十七、期满财产的 ...
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房屋租赁合同在现实生活中是一种常用的合同类型，房屋租赁合同看上去比较简单，合同条款也比较少，但房屋租赁合同的纠纷却时常发生。根本的原因是甲乙双方 4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也可以分项约定。十七、期满财产的 ...
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买卖不破租赁的常用法律规定1、最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》第118条规定：“出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在 内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。5、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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这一过程中，通过案情与结论的对应关系来解释先例规范的效力所及范围是常用的方法之一。{12}因此，解读《公报》案例时，如何解读个案本身的案情也 《人民法院案例选》刊载农工商超市（集团）有限公司诉上海伊塔纳旅游用品有限公司房屋租赁合同纠纷案（《人民法院案例选》2007年第3辑第173页，以下简称农工商超市 ...
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了合同解除的后果，就违约金不再支持。鉴于租赁合同已经解除，木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则， 解释方法的帮助。 （二）体系方法的解释 体系解释是案件裁判中另外一种较为常用的法律解释方法。它是利用事物部分与整体之间的相关性、文本理解的语境性以及 ...
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合同的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁合同而未向房产管理部门登记备案的，应认定不影响 又分为义务性规范和禁止性规范，义务性规范是人们必须履行一定行为的法律规定，法律的表述常用必须、应当；禁止性规范是人们不得从事某种行为的规定，法律的表述常用 ...
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合同的效力。例如，《城市房地产管理法》规定房屋租赁应向房产管理部门登记备案。对当事人签订了房屋租赁合同而未向房产管理部门登记备案的，应认定不影响 又分为义务性规范和禁止性规范，义务性规范是人们必须履行一定行为的法律规定，法律的表述常用必须、应当；禁止性规范是人们不得从事某种行为的规定，法律的表述常用 ...
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到期条款，又称为加速到期条款。是融资租赁合同常用的一种惩罚性安排，近来也被用于按揭贷款合同。按照该条款，融资租赁合同的承租人只要一两期租金未按时支付 ，儿子须凭与父母亲分家析产的协议书到登记机构办理过户登记，才能取得该部分房屋所有权和宅基地使用权。 再回答第二问：既然土地证和房产证都是登记在父亲名下， ...
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是合同；第二，适用范围不同。大到国际关系，小到婚姻家庭，均可适用协议，合同在民事领域常用于调整财产关系，不调整人身关系，如借贷、买卖、租赁等适用 ，则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的承诺。 第二，建设工程价款优先受偿权。建设工程 ...
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