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进行登记,并向承租人颁发土地他项权利证明书。”可见该项登记为他项权利登记。 根据上述规定,土地出租登记同土地使用权租赁登记相比,有以下区别:1、前者的 登记备案的,抵押权人实现抵押权时,有权不予继续履行原租赁合同,而对于已经租赁登记备案的,对于明知抵押物存在负担仍接受担保的抵押权人不予保护,即“抵押不 ...
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同类房屋的租金水平;③租金支付是否违反常理;④是否办理房屋租赁登记备案手续;⑤是否存在名为租赁实为借贷情形;⑥租赁房屋是否实际转移占有使用;⑦是否存在其他违反商业习惯或 执行该股权:(1)案外人原始取得股权的,已提供其出资凭证、出资证明书等直接证据予以证实。案外人继受取得股权的,已提供直接证据证明其在 ...
//www.110.com/ziliao/article-771531.html -了解详情
同类房屋的租金水平;③租金支付是否违反常理;④是否办理房屋租赁登记备案手续;⑤是否存在名为租赁实为借贷情形;⑥租赁房屋是否实际转移占有使用;⑦是否存在其他违反商业习惯或 执行该股权:(1)案外人原始取得股权的,已提供其出资凭证、出资证明书等直接证据予以证实。案外人继受取得股权的,已提供直接证据证明其在 ...
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许可证》后,应按国 家有关规定向市或区县(自治县、市)土地行政主管部门登记备案。??第六十条 实行土地证书定期查验制度。土地权利人必须按规定到原土 地登记 。??第七十四条 伪造、涂改的土地所有权证、土地使用权证、土地他项权 利证明书无效,对伪造者、涂改者视其情节轻重,依法处理。土地行政主管部门在土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-498359.html -了解详情
房腾宅基地的,人民法院不予支持。 4、因房屋租赁、借用或代管引起的宅基地使用权纠纷。房客在租赁、借用他人房屋期间,擅自翻建、改造、添建、搭建 和集体农用地使用权在集体土地使用证上载明;土地抵押权和地役权可以在土地他项权利证明书上载明。 土地权利证书由国务院国土资源行政主管部门统一监制。 37、国家发展 ...
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看守所)在1998年10月27日履行职责过程中制作的释放被羁押人林鸣的释放证明书纸质文本(原件),而上海市公安局黄浦分局、一审和二审法院均认为申请人所申请的信息 的答复并无不当。在5号案件中,上诉人许康乐上诉称,上诉人居住的房屋租赁档案不可能是空白的,永福物业公司档案保存完整;1983年发放租赁凭证时 ...
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房屋开发经营资格证书;代理人要查验代理委托书是否有效;共有房屋出售,需要提供其他共有人同意的证明书等等。其它证件是指:出租房产,要查验承租人放弃优先购买权 权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?比如根据《上海市房地产转让办法》的规定:转让已经出租的房地产,租赁 ...
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手续的办理。 3.4 天圆公司现时执行董事、监事及公司经理 经本律师向天圆公司登记注册部门核实,其现时登记备案董事等如下表: 姓名 证件类型 证件号码 职务 Hugh Dickson Hall 护照 BA34772 董事 David James Copeland 护照 BA340010 董事长 ...
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主管部门出具的《住宅商品房准许交付使用证》 C、建设项目初始登记产权证,即大产权证 D、面积实测表(房屋管理局) 二、开发商应提供: A、《新建住宅质量保证书》 》。 2、建设主管部门出具的《南京市建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于黑楼, ...
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的证据材料,如物业公司、居委会、村委会、派出所出具的证明,并附房屋买卖合同、房屋租赁合同等证据。在没有其它相反证据推翻暂住证的情况下,可以认定 其他组织的,应提交营业执照、组织机构代码证书等复印件、法定代表人或者主要负责人身份证明书。委托他人代为提出再审申请的,应同时提交由申请再审人本人签字或者加盖 ...
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