工作，由于国有土地使用权同时收回，所以国有土地管理部门同样应做好宣传解释工作。 关于收回国有土地使用权的问题，是在公告征收决定时一并说明，还是另行制作法律 《拆迁条例》等原有程序作出拆迁安置补偿裁决后，若被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁， ...
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决定关系，《征收条例》虽就房屋征收决定作了一些原则性规定，但就如何启动征收决定程序却未置一词，这表明立法者对征收决定关系尚未形成清晰认识 与受让方订立的土地使用权出让合同，起诉前经市、县人民政府土地管理部门追认的，可以认定合同有效。该规定实际上已经明确了最高人民法院对开发区管委会不属一级地方人民政府的 ...
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。 本条第三款从立法技术角度讲实为可有可无的，无此规定，市、县级人民政府及其房屋征收部门也免除不了其对房屋征收与补偿的宣传、解释工作的义务，专门规定更 在《征补条例》中，承租人应定位为利害关系人。对承租人权利的保护也着重在程序上予以保护，对于承租人实体上应获得的补偿争议应通过解决租赁双方民事纠纷的渠道 ...
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程序。【释义】本条是对政府管理部门和各类建设主体必须遵守建设程序的规定。（一）实践证明，按照基本建设程序进行工程建设，对保证建设工程质量具有重要意义 及时发现质量问题，及时采取措施予以纠正。工程监理规范由建设行政主管部门组织制定，内容主要有监理工作程序、监理大纲、细则的编制以及相应文书、表格的格式等。 ...
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政府应当依法行政，切实代表公共利益，可以在房屋管理部门中设立专门的机构从事公益拆迁的立项、制定方案、落实补偿安置等工作。非公益拆迁中，政府应有所不为， 的、独立的行政裁决机构对此类纠纷进行审理和裁决，同时完备相关的裁决程序等法律规定。 2．按照拆迁纠纷的不同属性，分别在行政诉讼和民事诉讼中解决 房屋 ...
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政府应当依法行政，切实代表公共利益，可以在房屋管理部门中设立专门的机构从事公益拆迁的立项、制定方案、落实补偿安置等工作。非公益拆迁中，政府应有所不为， 的、独立的行政裁决机构对此类纠纷进行审理和裁决，同时完备相关的裁决程序等法律规定。 2．按照拆迁纠纷的不同属性，分别在行政诉讼和民事诉讼中解决 房屋 ...
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措施未能及时出台。虽然《拆迁条例》第五条明确规定：国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。但自《拆迁条例》颁布实施以来，建设部并未 的； (四)未作出补偿决定实施强制搬迁的，或者虽作出补偿决定但未按照法定程序实施强制搬迁的； (五)未支付搬迁补助费、临时安置补助费的。 评析：该条明确 ...
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丙订立房屋买卖合同，并已到房屋管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋买卖合同都有效，但法律强制性规定房屋所有权公示方式是登记而不是 规定的规范意旨。所谓规范意旨就是司法工作人员对法律规定目的和意图的理解和认定。规范意旨不同于立法意图，立法意图是立法者的立法目的，而规范意旨则是合同审判人员 ...
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，有些当事人在进行变更登记时，只到房屋管理部门办理产权过户登记手续，没有进行宅基地使用权的主体变更，从而使土地管理部门的工作陷入被动。还有的当事人在买卖时 管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。实践中有些地区的房屋管理部门和土地管理部门对房、地管理 ...
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政府应当依法行政，切实代表公共利益，可以在房屋管理部门中设立专门的机构从事公益拆迁的立项、制定方案、落实补偿安置等工作。非公益拆迁中，政府应有所不为， 的、独立的行政裁决机构对此类纠纷进行审理和裁决，同时完备相关的裁决程序等法律规定。 2．按照拆迁纠纷的不同属性，分别在行政诉讼和民事诉讼中解决 房屋 ...
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