本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。房屋赠与合同如果未办理过户手续是否是有效的？【案例】林某的舅舅宋某送给林某一套房子，并写了赠与合同，同时把房屋产权证交给了林某，林某随后搬进居住至今，但一直没有去房产部门办理过户手续。现宋某去世，其子小宋找到林某要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-486877.html -了解详情
：李某2009年将自己名下的一套房屋赠与侄女王某，当时该赠与合同经过公证机关公证，但是李某与王某一直没有办理房屋过户手续。2012年，李某死亡， 认定赠与有效，但应令其补办过户手续。 笔者同意第二种观点，首先，《赠与公证细则》的法律位阶低于《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见 ...
//www.110.com/ziliao/article-525156.html -了解详情
到场无需公证过去，假如父亲想将名下一套房屋赠与自己的儿子，过户前必须先去公证处办理房屋赠与合同公证，支付公证费。此次修订后的《规范》中，取消了赠与合同 能到场，委托他人办理，委托书必须公证，避免假冒产权人将房屋赠与他人；受赠方不能到场，其委托书无需公证。没有购房资格可否获赠房屋？该负责人表示，按现行限 ...
//www.110.com/ziliao/article-496416.html -了解详情
伪装的赠与。[8]法国学者指出，在一个很大的范围内，法国民法典第931条有关赠与合同须公证的规定已成为“死条文”。[9]（三）、德国法和意大利法德国民法和意大利 书面赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。由该规定不难推知，公民之间的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13451.html -了解详情
2]但我们认为，对于自然人委托他人代为申请登记的授权委托书，有必要一律要求先行公证。 原则上，房地产登记应由申请人本人亲自到登记机关进行登记。从而登记机构 机构出具书面同意，则应当要求对该书面同意的真实性进行公证。 四、登记实践中没有必要要求公证的申请材料 （一）房屋赠与合同 《关于房产登记管理中加强 ...
//www.110.com/ziliao/article-135339.html -了解详情
已经登记过户的，还能够撤销吗？ 夫妻间一方将财产已经赠与另一方后，赠与人能否主张撤销赠与？ 婚姻法虽然没有给出答案，但法律之间的适用是相通的。婚姻法规范 款的规定，经过公证的赠与合同，赠与人不得任意撤销。 3、明确约定赠与人放弃任意撤销权 据了解，部分公证处不给有按揭的房屋做赠与公证。还有部分赠与人 ...
//www.110.com/ziliao/article-804417.html -了解详情
根据《合同法》的规定，经过公证过的房产赠与合同一般是不得撤销的，但因房产所有权对外以登记为准，所以房产登记的所有权人可以进行买卖房屋，虽受赠人可以依赠与 情形。法院在判决时，会根据这些情形酌情考量。而在受赠与人存在过错的情形下，如果赠与行为并没有附加条件，即使对方有过错，也难以撤销。根据我国法律规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-515771.html -了解详情
在离婚协议中做出意识表示只是单方法律行为。不够成合同法意义上的赠与合同，赠与合同并没有成立，原告对房屋享有所有权。 第三种意见认为，原告在与被告在离婚协议中将 后办理公证证明。无论采用何种形式，也无论是否经过公证，都不影响赠与合同的成立。因赠与合同属于非要式合同，其在形式上比较随意，即可以是口头上赠与 ...
//www.110.com/ziliao/article-612383.html -了解详情
书面合同已将产权证交于受赠人,受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。”从上述各国和地区的规定可以看出,只有《 合同,赠与人均不得请求撤销赠与[7]。对于公证的赠与合同,赠与人也没有任意撤销权。因为与口头或书面形式的赠与合同相比较,公证形式只有更强的证明力和对合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-555164.html -了解详情
书面合同已将产权证交于受赠人,受赠人根据赠与合同占有、使用该房屋的,可以认定赠与有效,但应令其补办过户手续。从上述各国和地区的规定可以看出,只有《 合同,赠与人均不得请求撤销赠与 [7]。对于公证的赠与合同,赠与人也没有任意撤销权。因为与口头或书面形式的赠与合同相比较,公证形式只有更强的证明力和对合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-274046.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务