属鼓励发展项目的，可以按“工业进园”的规定给予安排用地，房屋及构筑物、其他附着物等按照重置价评估给予货币补偿。本条规定的被征收人选择货币补偿的， 应当超过半数。鉴定费用由鉴定申请人承担。但鉴定结论认为评估报告存在技术问题的，鉴定费用由原房地产价格评估机构承担。鉴定费用按照政府价格主管部门规定的收费标准 ...
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依据的信息来源； （七）其他必要信息。 第三十二条注册资产评估师应当在评估报告中明确说明无形资产评估的价值类型及其定义。 第三十三条注册资产评估师 、利润和相关税费等。 注册资产评估师确定专利资产重置成本时，应当合理确定形成专利资产所需的研发人员、管理人员、设备及房屋建筑物等成本以及其他相关成本费用 ...
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。作为律师在提供服务时应了解并可向当事人介绍有关农村房屋评估的一般规定。 1. 一般规定 房屋重置价格，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按 报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。 2. 对附属物、附着物、在建 ...
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；是指遗产估价的各个步骤和环节，包括确定评估对象、制定方案、收集数据资料、选择评估方法、确定评估结果、撰写评估报告等。在以课征遗产税为目的的遗产评估中， 或逃避纳税应是关键内容。?5?价值类型：目前国际上的资产评估主要有四种价值类型，即重置成本、现行市价、收益现值和清算价格。[14]6?遗产估价方法： ...
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定额标准，单独评定其装饰的重置价格和成新程度。 房屋装饰应单独出具评估报告。 第八条 （房屋拆迁评估的质量控制） 房屋拆迁评估的货币单位应当精确到元 安置房屋应按照本技术规范的相关规定进行评估。 第二十四条 （其他） 凡房屋拆迁评估中涉及原始成本、建筑设备、工程造价等专业技术工作的，估价机构可委托有 ...
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价值为重置价格结合成新，一般采用重置成本法进行评估。被征收房屋相应土地使用权价值为评估时点的市场价值，可采用市场法、假设开发法、成本法或基准地价修正法等 征收评估单位应当向区、县房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告单。区、县房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告单。 ...
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程序；是指遗产估价的各个步骤和环节，包括确定评估对象、制定方案、收集数据资料、选择评估方法、确定评估结果、撰写评估报告等。在以课征遗产税为目的的遗产评估中， 遗漏或逃避纳税应是关键内容。 5.价值类型：目前国际上的资产评估主要有四种价值类型，即重置成本、现行市价、收益现值和清算价格。（注：《资产评估学 ...
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县级人民政府与其职能部门自身原因的，同时房地产市场价格发生剧烈波动，按照超过应用有效期的评估报告补偿，明显不利于被征收人得到公平补偿的，则不宜再坚持必须以征收 《国家赔偿法》规定直接损失的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等， ...
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的应按市场评估价补偿，而1991年的《拆迁条例》中对房屋的仅是按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算，即按成本价补偿。 虽然《拆迁条例》在 违法行为的罚则过于原则，实践中难以操作；未规定房屋评估机构的法律责任，导致部分评估机构及评估人员违法违规作出评估报告，引发拆迁纠纷；未规定拆迁人特别是拆迁实施 ...
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县级人民政府与其职能部门自身原因的，同时房地产市场价格发生剧烈波动，按照超过应用有效期的评估报告补偿，明显不利于被征收人得到公平补偿的，则不宜再坚持必须以征收 《国家赔偿法》规定直接损失的范围，除包括被拆建筑物重置成本损失外，还应当包括被拆迁人应享有的房屋拆迁安置补偿权益以及对动产造成的直接损失等， ...
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