设施设备的安全状况，发现有安全隐患的，根据物业服务合同的约定组织鉴定、维修； （三）根据国家或者广东省有关住宅室内装饰装修管理的法律、法规、规章， 城乡建设工作机构应当在收到鉴定报告后及时发出《危险房屋限期治理通知书》，督促房屋安全责任人设置明显的危险房屋警示标志，按鉴定报告的处理意见进行解危排险。 ...
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、商品房的所有者，在进行家庭装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构，如拆除隔墙，窗洞改门洞等，都是不允许的，至于哪些部位是承重结构 设计单位资质等级证书；4.施工单位资质等级证书；5.工程勘察设计文件；6.中标通知书及施工承包合同；7.有关保证工程质量的管理制度质量责任制(检查其质量责任制落实 ...
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，物业所在地的市、县（区）人民政府房地产主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。 第二十五条同一物业管理区域内有两 出具整改通知书的； （三）外墙墙面有脱落危险、屋顶或者外墙渗漏等情况，影响房屋使用和安全，经有资质的鉴定机构出具证明的。 前款规定涉及维修费用 ...
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管理条例，以下8种情况可以拒缴物业管理费 1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有 选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 第 ...
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应当附工程施工招标代理委托合同。 2.4.8 合同的签署 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标 方案，经审核合格后，承包人方可进行维修。 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告 ...
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应当附工程施工招标代理委托合同。第30条 合同的签署招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和 维修方案，经审核合格后，承包人方可进行维修。对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告 ...
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的其他义务。 第三十五条 物业服务合同应当约定下列基本内容： （一）房屋及其附属设施的维修、维保和养护； （二）卫生保洁及公共花木绿地管护； （三） ； （二）物业服务企业资质证书； （三）前期物业服务合同； （四）中标通知书； 报送资料齐全、符合法定形式的，县（区）建设行政主管部门应当当场出具加盖 ...
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的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包 合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件。 1.1.1.3中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。 1.1.1.4 ...
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所称建设工程，是指房屋工程、土木工程及其附属设施。 本法所称建筑活动，是指：建设工程的勘察、设计、施工、安装、装饰装修、维护维修、拆除；建筑构配件的 发现下级机关有违法或不当行政行为时，可以向下级机关发出《行政执法监督通知书》，责令其限期改正；对于不按期改正的，可以提请其同级人民政府予以纠正；同级政府 ...
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上级人民政府或者上级人民政府教育行政部门、财政部门、价格行政部门和审计机关根据职责分工责令限期改正；情节严重的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分： 五十八条 当事人对行政机关的行政处罚决定不服的，可以在收到处理决定通知书之日起 15日内，向作出处理决定机关的上一级主管机关申请复议。对 ...
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