1月6日与某开发商签约时支付首付款520500元，于2010年1月30日前支付房款计1979500元。合同订立后，某拆迁公司分别于2009年12月28日、2010 原被告双方，故无权作为第三人参加诉讼；2、本案系商品房预售合同纠纷，依照合同相对性原则，房款应返还给林玲，某拆迁公司和林玲的关系与本案无关 ...
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因银行的放贷政策的调整而无法获得按揭贷款，购房者一时又无力支付余下房款的情形下，纠纷发生了。 【案情简介】 张先生和李先生分别为湖南人和黑龙江人 变更原则予以处理。 （三）本案的处理意见 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：“商品房买卖合同约定，买受 ...
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这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。 二、房地产合同纠纷的处理原则 尽管在９５年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是９５年之前 以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以补办的，应维护买方的利益，除非是买方主张合同 ...
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这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。二、房地产合同纠纷的处理原则尽管在95年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是95年之前 以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以补办的，应维护买方的利益，除非是买方主张合同无效 ...
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这种现象才逐渐得以缓和，海南房地产市场也才开始逐渐步入正轨。二、房地产合同纠纷的处理原则尽管在95年后房地产开发经营活动有了法律的保障，但是95年之前 以上，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以补办的，应维护买方的利益，除非是买方主张合同无效 ...
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举证责任该由谁承担呢？下面小编为您介绍一则案例。案情简介：代人购房出现纠纷2010年2月，黎某所在的单位某镇粮站要修建职工集资房。2月8日， 房屋买卖合同而言，当事人能够举证，证明粮站收到了房款，对外的买卖合同不存在任何争议，故本案不是买卖纠纷；之所以会发生本案纠纷，是因为黎、吴在对内的代理合同履行上 ...
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面积的3%，只认可面积误差3%以内的房款，而超出部分的房款应由开发商B自行承担。 [争议] 该案属典型的商品房面积误差纠纷，对此案的处理存在三种不同的 利益，应依据其过错对当事人加以补偿。因此，在购房者承担超出合同约定面积部分房款的同时，开发商也应当对其违背诚实信用和公平原则、侵害购房者信赖利益的行为 ...
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温某以及第三人天津中某物业顾问有限公司（以下简称中某公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案受理，原适用简易程序后转为普通 因办理不动产抵押注销登记，提前偿还贷款291,694.8元，向他人借款20万元，约定房款到位后进行偿还，如未能按时还款，将产生过期利息。如果按时履行合同，房款将 ...
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的意思表示达成一致，购房者起诉要求法院判令双方签订合同。 审判实践中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认， 要求王某在接到通知7日内签订《商品房买卖合同》，需要银行按揭的请交纳总房款的50%按揭首付款，并同时交清夹层代建费每平方米200元及扩大部分的 ...
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的意思表示达成一致，购房者起诉要求法院判令双方签订合同。 审判实践中，处理此类纠纷的主要有争议的问题是： 第一、商品房认购书、商品房订购意向书的性质如何确认， 要求王某在接到通知7日内签订《商品房买卖合同》，需要银行按揭的请交纳总房款的50%按揭首付款，并同时交清夹层代建费每平方米200元及扩大部分的 ...
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