，而第二份合同则办理了过户手续，第二份合同的买方对房屋的所有权取得并不是基于其是否善意取得，而是基于过户登记的公信力。第一份合同成立但因为没有办理过户登记 份合同的买家只能主张卖家的违约责任，而不能以第二份合同的买家不构成善意取得主张撤销第二份合同。因为不动产卖家在有完全的处分权时，只要是买卖双方真实 ...
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，而第二份合同则办理了过户手续，第二份合同的买方对房屋的所有权取得并不是基于其是否善意取得，而是基于过户登记的公信力。第一份合同成立但因为没有办理过户登记 份合同的买家只能主张卖家的违约责任，而不能以第二份合同的买家不构成善意取得主张撤销第二份合同。因为不动产卖家在有完全的处分权时，只要是买卖双方真实 ...
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物权的变动、保护交易安全发挥了重要作用。[4]善意取得是民法物权法规定的一项所有权取得的重要制度，对于保护善意取得财产的第三人的合法权益，维护交易活动 不无疑问。有人主张，国有不动产因涉及公共利益和国家的特殊政策需要不适用善意取得，同时伪造、编造不动产权属证明文件骗取登记的及已登记权属的不动产赃物也不 ...
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产权等，促使房地产开发管理进一步规范以及对业主权益的保护。 4、所有权取得方式的发展 善意取得作为所有权取得的一种方式，在《民法通则》中未明确规定，只是 ，其法律效果影响面也更为宽泛，肯定不动产登记制度的推定力和公信力便成为不动产所有权制度存在的制度基础。任何权利的存在必有其外在表征，动产以占有为表征 ...
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所有权；（3）自然人所拥有的房屋所有权。[14] （二）我国的房屋所有权制度 我国的房屋所有权取得的方式越来越多样化，比如：依法新建的房屋；添附的房屋（ 。在不违法建筑法、城市规划法，环境保护法等公法强制性规定的前提下，各区分所有权可以通过按一定的方式形式共同意志，对建筑物的共用部分进行修缮改良；（4 ...
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我国物权法在第九章所有权取得的特别规定中，对善意取得制度作了详细的规定，其中第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权 查封、扣押等强制措施的不动产和动产，事实上已转变成了禁止流通物，也不适用善意取得。 2．国家法律对抢劫、盗窃、诈骗、侵占的财物如何处理有特别规定，犯罪分子处分 ...
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模式取代，但该模式与传统商标法理论一脉相承，符合传统的所有权取得学说。商标权使用取得模式认为使用是取得商标权的唯一途径，该模式符合传统商标理论基础。传统 陷于瘫痪状态，商标使用制度将陷入混乱与无序，这决非危言耸听、杞人忧天！注册取得模式导致的不良社会效应与人们朴实的道德观念背道而驰，它难免向人们传达着 ...
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模式取代，但该模式与传统商标法理论一脉相承，符合传统的所有权取得学说。 商标权使用取得模式认为使用是取得商标权的唯一途径，该模式符合传统商标理论基础。传统 ，[23]商标使用者辛辛苦苦创造的商誉，岂容他人仅仅通过注册就夺走？！注册取得模式完全在倡导海盗横行的混乱局面，极有可能使知识产权倒退到过去财产权 ...
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模式取代，但该模式与传统商标法理论一脉相承，符合传统的所有权取得学说。商标权使用取得模式认为使用是取得商标权的唯一途径，该模式符合传统商标理论基础。传统 陷于瘫痪状态，商标使用制度将陷入混乱与无序，这决非危言耸听、杞人忧天！注册取得模式导致的不良社会效应与人们朴实的道德观念背道而驰，它难免向人们传达着 ...
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，古已有之。但其在历史发展的不同阶段的含义和地位各不相同。随着近年各国在动产所有权移转制度中纷纷表现出对“交付”的青睐，“交付”也以其本身的属性，确立其在 让与”，这在罗马法上是一种通过模拟诉讼而确认所有权的方法，是继要式买卖后出现的罗马市民法上所有权取得或移转的方式。它要求买卖双方假装对标的物所有权 ...
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