转租合同期限超过了原合同期限的话，次承租人在向出租人交付逾期挪房费用后，应该有权向承租人追偿，当然，如果承租人没有过失的话，则不承担责任。此外 人和转租人均无不利影响，而且完全符合民法保护作为弱者的承租人利益之价值取向，并且可以防止房屋出租人与房屋转租人间的恶意串通[10]。因此，《解释》第17条明确 ...
//www.110.com/ziliao/article-230472.html -了解详情
承租人优先购买权是法定权利，不能随意剥夺。综上，承租人应享有优先购买权。关于次承租人，虽与出租人没有直接的合同关系，但在事实上形成了对租赁物的占有和 ，次承租人的优先购买权处于优先地位。因为承租人将房屋转租，表明承租人不存在居住上的困难，有能力解决住房，而次承租人使用租赁物，对租赁物的依赖性强于承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-633428.html -了解详情
包括转租，而上诉人却违反合同约定将房屋转租，根据合同法第二百二十四条第二款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同的规定，已符合法定解除合同的 转租合同无效的，人民法院不予支持。因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。《合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-481309.html -了解详情
支付的工程造价费用作为扩建费用。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日 ...
//www.110.com/ziliao/article-668811.html -了解详情
支付的工程造价费用作为扩建费用。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 权的; (二)出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的; (三)出租人履行通知义务后，承租人在十五日 ...
//www.110.com/ziliao/article-474095.html -了解详情
强制履行转租合同所产生的所有义务；除依据地方惯例之外，次承租人不得对预付租金提出抗辩；在次承租人没有损害转租人的权利的情况下，租赁合同的无效或解除，对次 击破租赁规则的设立目的并不完全相同。 既然次承租人享有优先购买权，在出租人未履行适法的通知义务而将房屋卖给承租人之后，若其欲以同等条件优先购买，自然 ...
//www.110.com/ziliao/article-271578.html -了解详情
强制履行转租合同所产生的所有义务；除依据地方惯例之外，次承租人不得对预付租金提出抗辩；在次承租人没有损害转租人的权利的情况下，租赁合同的无效或解除，对次 击破租赁”规则的设立目的并不完全相同。既然次承租人享有优先购买权，在出租人未履行适法的通知义务而将房屋卖给承租人之后，若其欲以同等条件优先购买，自然 ...
//www.110.com/ziliao/article-16174.html -了解详情
，承租人在原则上不可以转租。承租人想把租赁房屋转租出去，必须经过出租人同意，没有经过出租人同意转租的，叫不合法转租或者违法转租{9}，为无效。对此，《合同法 （二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的；（三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日 ...
//www.110.com/ziliao/article-225792.html -了解详情
（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日 ，扩建造价费用由双方按照过错分担。 第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-286829.html -了解详情
的安全不能不说是一个重要因素。如果允许承租人擅自将房屋转租，则破坏了出租人与承租人原来存在的信任关系，将出租人的房屋置于一个出租人认为脱离控制的境地，有违 本案中参加竞买人员均需缴纳300万元的保证金，承租人没有到场亦没有缴纳保证金，如支持承租人以同等价格购买承租房屋，则其享有了比其他参拍人更为优惠的 ...
//www.110.com/ziliao/article-219046.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务