），均没有涤除权 。涤除制度允许涤除权人以低于全部债务额的金额消灭抵押权，而上述主体乃负有履行全部债务之义务，故不许其享有涤除权，否则抵押制度的意义 仍是无法避免的；另一方面，由于住宅消费者对于不动产的利益在于占有和使用，所以即使诉讼耗费时日，但只要不妨碍其占有、使用不动产，就不会产生什么不利。当然， ...
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不具备法人条件的职能部门或下属机构签订的建筑承包合同，产生纠纷后，应以该建设单位为诉讼主体，起诉或应诉。2、建筑施工企业的分支机构（分公司、工程处 的欠债转嫁给属于第三人的承包人，违背公平及诚实信用原则；四是承包人法定抵押权，是法律保护承包人利益而特别赋予的权利，具有保护劳动者利益和鼓励建筑、创造社会 ...
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之主体，其家庭内部成员发生变化时，通常不影响该农户的权利主体地位，但在计算每个不同农户所得承包经营的农地面积时，会考虑该农户的人口数、劳动力， 争点问题分析 1．从抵押权角度分析荒地使用权与其上之农作物间的法律关系 前述海南岭南农业开发有限公司与海口新华典当有限责任公司抵押借款合同纠纷再审案中，当荒地 ...
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的能力不为压制性的桎梏束缚。非诉抵押权制度就是充分尊重民事主体的意思自治,赋予公民自力救济以法律认可的权威和地位。 4.效率 法对效率的需求根本上 即使法律不干预民商事中公民的自力救济,但是这种自力救济仍然需要法律给予保护,民事主体在发生纠纷的时候,仍需要国家的公权力给予确定是非争端。2.自力救济的公 ...
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的解释》(以下简称为《解释》)。 二、受理与诉讼主体 (一)《解释》调整的农村土地承包纠纷范围 某一类纠纷是否属于民事争议，是否属于人民法院受理民事案件的范围 诉讼 《解释》第四条规定农户代表人代表农户进行诉讼的目的是坚持农户的诉讼主体地位，方便当事人行使诉权。其出发点有二：1、贯彻立法精神的必然选择 ...
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系统地纠正市场分配的不平等。为此，各国立法无不规定国家是保障国民生存权的义务主体。作为生存权一项重要内容的住宅权的保障也基本是由国家向低收入家庭给予住房 或者接受服务的自然人，而生活消费本身却是一个边界模糊的概念。在抵押权人与购房消费者的纠纷当中，法官往往难以对购房者新购房屋的目的与用途作出准确判断， ...
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不履行债务，若非情事紧迫，来不及公力救济，禁止债权人以腕力实现其权利。所以说承认主体享有权利，并不意味着权利人就可以亲自去实现与该权利相适应的状态。在通常情况下 的手段，其主要程序是民事诉讼和强制执行，即司法程序。公力救济途径所独具的权利推定力和确定力，使其在抵押权实现中占据重要地位，即使允许实行私力 ...
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不履行债务，若非情事紧迫，来不及公力救济，禁止债权人以腕力实现其权利。所以说承认主体享有权利，并不意味着权利人就可以亲自去实现与该权利相适应的状态。在通常情况下 的手段，其主要程序是民事诉讼和强制执行，即司法程序。公力救济途径所独具的权利推定力和确定力，使其在抵押权实现中占据重要地位，即使允许实行私力 ...
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约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、行政法规没有明确规定，一般认为，房屋被 赔偿案件的主要类型。目前，侵权损害赔偿纠纷案件日益呈现出法律关系复杂化、诉讼主体多元化、赔偿数额高额化、纠纷发生群体化的鲜明特点，成为所有民事案件 ...
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关于锦州市商业银行与锦州市华鼎工贸商行、锦州经济开发区实华通信设备安装公司借款纠纷一案的复函》（2002民监他字第14号）规定：保证人如无其他 出版社2000年版，第209页。 [88]事实上，深入分析日本民法原理，可以发现其诉讼时效与抵押权的关系，在逻辑上也未能前后保持一致。日本的民法理论界和实务界 ...
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