规定用于担保房屋产生的按揭权或抵押权具有保全效力，但是，在担保人对担保房屋价值的减少没有过错时，贷款机构作为担保物权人就房屋价值减少部分不能要求担保人 特别意义。实践中，没有保险公司采用质权、抵押或按揭方式为借款人还款提供担保。保险公司为住房按揭贷款的归还提供保证担保在实践中有所运用。保险公司保证贷款 ...
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在为一家境内商业银行或其他金融机构对一家境内企业的贷款业务提供法律服务时作为一般性的参考，同时兼顾律师为借款人提供法律服务时的需要。本指引对于商业银行等 贷款人有权按合同约定，定期或不定期对借款人、担保人的贷款用途、生产经营、项目进展、企业管理、财务、还款能力和还款资金来源落实、担保落实等状况进行检查 ...
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的无效，也使贷款人苦心经营的船舶抵押合同无效。 3、保险条款的风险 有的没有为船舶办理足额保险；有的没有将贷款人作为保险受益人，使保险条款形同虚设；有的保险 对该合同赋予强制执行的效力。同时，在船舶抵押贷款合同中约定借款人、担保人承诺若不能按合同约定履行还款义务时，自愿接受公证机构出具的具有强制执行 ...
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的无效，也使贷款人苦心经营的船舶抵押合同无效。3、保险条款的风险有的没有为船舶办理足额保险；有的没有将贷款人作为保险受益人，使保险条款形同虚设；有的保险期限 对该合同赋予强制执行的效力。同时，在船舶抵押贷款合同中约定“借款人、担保人承诺若不能按合同约定履行还款义务时，自愿接受公证机构出具的具有强制执行 ...
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之日为该笔资金的起息日，自该日起对划出的资金开始计息。到期日：本贷款合同项下的到期日为借款人将偿付资金汇至贷款人帐户之日。如借款人在规定的 贷款担保人追索贷款。（5）借款人和担保人未能履行合同还款责任时，贷款人有权从借款人和担保人在各金融单位存款帐户中主动扣收还贷款项。（6）采取其他必要手段，直至依法 ...
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，也可以申请司法机关聘请会计师事务所进行司法审计，最后以银行按规定的程序认定为“损失”的结论及会计师事务所出具的司法审计结论作为给银行造成重大损失的证明。 故 与银行有无续贷合意的证据 4、担保人有无代借款人偿还可能的证据（担保人还款银行无损失） 司法实务中，许多骗取贷款案件中有担保公司担保，在借款人 ...
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政策性贷款，如许多村小学为完成普九建设任务，多以教师或校领导个人名义贷款，因经费不到位无法偿还贷款。 （三）担保人法律知识欠缺，拒不承担保证人的义务。 有效执行的判决书，也不愿放弃全部债权而达成调解协议。 （四）存在大量借名贷款现象，借款人与实际用款人互相推卸还款责任。 目前一些金融机构在办理贷款过程 ...
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为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的,我国的资产证券化应以住房抵押贷款为突破口。 六 强化 2 内部担保： 虽然借助外部担保能够使抵押贷款证券的信用得到强化，但是一旦借款人违约，金融机构真正向担保人追索欠款时往往存在很大困难，不是很 ...
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抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。综上所述，住房抵押贷款是非常安全的，我国的资产证券化应以住房抵押贷款为突破口。六 ，商业银行享有的抵押权也势必随之转让；这种转让是否需要履行法定程序，是否需要担保人的同意。根据我国？担保法？的规定，应当履行抵押权变更登记的手续；需要 ...
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李某介绍,认识了在日照市岚山区经营海产品生意的王某,并借给他100万元用于偿还银行贷款。当日,王某向林某出具借条一张,李某也在借条上签了字。借款到期 否则事后可能被他人在签名前添加借款人、担保人、保证人等字样，当签字人不能提供证据证明当时仅以见证人身份签字时，就可能被判决承担借款人还款责任或担保责任。...
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