方申请的，也就是说房款实际是在购买时已经结清了，即投资行为已经完结，之后的还贷实际上是非产权登记方替产权登记方向银行偿还债务的关系，离婚时产权登记方向非产权登记 比较低，这样做的目的，可能是为了将产权登记方要承担的离婚后继续偿还贷款的风险提前锁定，稳定判决确立的法律关系，可以说这是一个逼不得已的办法。...
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争房屋实际购买人、出资人均为金姬善之事实。判决支持原告诉求，被告不服，提前上诉。 二审法院认为：认定合同无效应依据效力性禁止性规范。本案诉争房屋购买、 其为实际出资人，因为如果房款系出名人所出，通常其无可能和必要将取得的提前还贷申请书、还款凭证等还款手续交由借名人保管。 3、双方的财务状况、还款能力。 ...
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贷款的优组合原则，要做到公积金贷款尽可能多，商业贷款尽可能少。3、贷款利息适当考虑提前还贷。选择了等额本金还款法，房贷还了不到三分之一，等额本息 部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。由于许多贷款人对抵押权比较淡漠，提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销，这样贷款虽然还清了，但房屋仍在产权 ...
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房屋抵押向朋友借款24万元。2006年9月6日，卢某向中国银行湛江分行提前偿还按揭贷款20万元。剩余的贷款本金和利息，卢某已每月陆续全部还清 有限公司对涉案房屋进行评估，价值为80.26万元。贷款账产从按揭贷款直至提前还贷20万元期间，偿还贷款的数额为21646.90元。 [审判] 广东省湛江市赤坎区 ...
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房地产经纪有限公司见证。协议约定：由原告在2008年1月份自行支付给被告部分房款152000元用于被告办理房地产提前还贷、解抵押手续，被告于当月（2008年1月）提前还贷、解抵押；被告在解抵押完毕后，需立即将房产证原件等房产转移所需材料交给丙方（即补充协议见证方)用于办理产权登记及产权转移手续； ...
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房地产经纪有限公司见证。协议约定：由原告在2008年1月份自行支付给被告部分房款152000元用于被告办理房地产提前还贷、解抵押手续，被告于当月（2008年1月）提前还贷、解抵押；被告在解抵押完毕后，需立即将房产证原件等房产转移所需材料交给丙方（即补充协议见证方)用于办理产权登记及产权转移手续； ...
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开发商在建工程偷工减料，导致房屋质量不合格；（5）有可能开发商没有销售许可证或产权证提前搞内部认购，导致合同无效；（6）开发商将土地或房产抵押，购房者事先无法知道 月供款，多数银行在业主断供六期后会起诉业主；多数银行允许提前还贷，业主如欲提前还贷可事先咨询银行有关手续、费用等对于房地产商交房不符合交房 ...
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是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、 没有能力一次清偿贷款，可以与贷款银行协商，变更 ...
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正准备提前还贷的李先生，突然觉得银行的帐户管理费计算方式与自己的“南辕北辙”，认为收费不合理的他一纸诉状将银行告上法庭，要求银行退还多收的 约定“每月按贷款本金的0.49%向银行支付账户管理费”。 2009年6月，李先生想提前还贷，便委托妻子致电银行专员，要求告知具体还款金额。不料银行的计算结果却与 ...
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，同时在网上做合同备案；四是付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；五是办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；六 的关系，比如付了定金后下家才知道房屋还有抵押，而上家又需要用下家的房款来提前还贷，如不能协商一致，这时下家就可以要求解除定金合同，上家应当返还定金 （不 ...
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