年，原告取得土地证在1999年，原告的土地证在第三人获得房产证之后，应系无效。 【审判】 河南省清丰县人民法院经审理认为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定 在第三人没有土地使用权证的情况下，在房屋所有权证中填写国有土地使用面积就不妥当了。可是，仅凭这一点就把第三人的房屋所有权证撤销也不合适 ...
//www.110.com/ziliao/article-211469.html -了解详情
使用权证的效力补正 未取得土地使用权证的合作开发，在向人民法院起诉前，符合下列二条之一的，合作开发行为自成立时有效，反之则无效： （1）转让方在 ）抵押人被宣告破产或者被撤销； （2）当事人约定的实现抵押权的情形； （3）严重影响债权实现的其他情形。 第九章 其他形式的土地使用权业务 第一节 滩涂促淤 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
请示人民法院或仲裁机关予以变更或撤销，被撤销的出让行为自行为开始起无效。3、不履行法定的审批程序：土地出让合同是一种高定土地使用权转移的特殊物权合同，这种 合同因不具备法定要件而无效的情况很多，主要表现在：1、转让方没有合法的土地使用权，即没有土地使用权证、红线图或与国土局签订的土地出让合同，仅有一份 ...
//www.110.com/ziliao/article-9003.html -了解详情
使用权证所需的立项等全部文件，北生集团负责为其办理红线图及土地使用权证；协议自签字盖章，交纳定金之日起正式生效。同日，双方又签订《补充协议 的《土地合作开发协议书》，名为合作开发，实为土地使用权转让，该协议为无效合同。依据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第7条 ...
//www.110.com/ziliao/article-367718.html -了解详情
无效；抵押纠纷案件中，认为抵押合同未登记抵押合同无效；土地合同案件中，未颁发国有土地使用权证，就认定土地行政合同无效，混淆物权变动和原因行为的区别，将合同 已经生效，如附生效条件的合同；同样，已经生效的合同不一定有效，如可撤销、可变更的合同。此外，需要注意行政合同的生效时间问题。一般而言，依法成立的 ...
//www.110.com/ziliao/article-272730.html -了解详情
应视为有效授权。据此，第一种情形授权无效，应以土地管理部门为被告，法院可以以其超越职权为由，判决撤销被诉土地行政确权决定。第二种情形为有效授权， 违约赔偿起诉的，应作民事案件处理。如受让方已交付土地使用权出让金，领取土地使用权证，而出让方未按约定交付土地，受让方请求违约赔偿向法院起诉的，应作为民事案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-9021.html -了解详情
涉及多方利益的特点，如果合同频繁的因违反法律和行政法规的强制性规定而导致被撤销，将严重影响建筑行业的发展，压抑市场主体的交易愿望。有鉴于此，为了促进建筑行业 的瑕疵，特别是当发包人已经缴纳完毕土地使用出让金，而国有土地使用权证尚未办理完毕时，将该建设工程施工合同宣告为无效则显的十分的低效和粗暴。当然， ...
//www.110.com/ziliao/article-496820.html -了解详情
，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以补办的，应维护买方的利益，除非是买方主张合同无效，否则应认定 ；如果双方都有过错，各自承担相应的责任。统一的《合同法》第５６条规定：无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。第５８条规定：合同无效或者被 ...
//www.110.com/ziliao/article-149489.html -了解详情
，或者根本未领取土地使用权证等等。一般来说如果买方已经入住，并已支付大部分房款，有关欠缺的手续可以补办的，应维护买方的利益，除非是买方主张合同无效，否则应认定 如果双方都有过错，各自承担相应的责任。”统一的《合同法》第56条规定：“无效的合同或被撤销的合同自始没有法律拘束力。”第58条规定：“合同无效 ...
//www.110.com/ziliao/article-13188.html -了解详情
，应该是行政机关的征收越权地处分、消灭了被征收人的房产权利[23]，属于无效征收，应当撤销，而不应该是行政机关的征收决定非法侵犯被征收人的权利。也就是说，作为 送达给关立坤本人，在未依法做出补偿的情况下，即注销关立坤的国有土地使用权证，将该地出让给原审第三人铁路总公司，该具体行政行为确属违法，应对该 ...
//www.110.com/ziliao/article-474439.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务