：根据国家政策，父母把房产赠与子女是免征营业税和个人所得税的，只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费，但除了 共有权人同意出售证明和共有权证书;6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件 ...
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的步骤是在网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案或买卖双方直接到房地产交易中心办理备案。 《上海市房地产买卖合同》是示范文本，共有13项条款、 6个附件 》上这样写：若一方违约，除承担定金罚则外，还应向中介公司支付房屋总价2%的违约金。如果后来买卖双方协商一致解除了居间协议，中介能不能向双方 ...
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中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。 8，保留证据 交易过程中与对方及中介机构 时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款； 3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款； 4、下家拿到产证的当天，付第三笔房款； 5、办理 ...
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公积金的单笔贷款最高限额为13万元，贷款额度不超过房屋总价的80%，最长期限30年。贷款年限具体到借款人，最长不超过法定离退休年限后5年。 2、 购房款委托律师事务所、房地产交易中心、银行监管或者向公证处提存，待房地产权证过户至买受人名下后再行支付给出售人。 3.6.2 委托监管的操作 买卖双方在签署 ...
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回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订 手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了房产证。李某得知孙先生已经取得了房产证 ...
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回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订 手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了房产证。李某得知孙先生已经取得了房产证 ...
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回龙小区B5幢别墅，房屋产权系曹某所有，总价为83万元。双方还确认了该房产的产权证号及房产面积。当天，蔡先生向交易中心支付了3万元定金，并保证在签订 手续和房屋产权登记。为了买下这套房，孙先生不仅补办了相关手续，还缴纳了有关费用及罚款。2005年1月，孙先生取得了房产证。李某得知孙先生已经取得了房产证 ...
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； ( 5）挂牌地点和起止时间； ( 6）支付竞买保证金的数额、方式和期限； ( 7）其他需要公告的事项。 9.3 公告调整 公告期间，出让公告内容发生变化的 本次国有土地使用权挂牌出让的出让人为＿＿国土资源局，具体组织实施由我局〔自行办理〕〔指定／授权下属事业单位＿＿土地交易中心承办〕〔委托公司承办 ...
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*1% 2、房产权证代办费：每证100元 卖方应付的费用： 1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算 上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。 最后一个环节就是到房地产交易中心去办理 ...
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岂非荒唐至极？不容否认，开发商对车位、车库投入了大量的资金，但在房屋销售后，该投入已从交易中得到回报。[9] 第三，以是否分摊建设用地使用权作为 设施的建设安装费，也是构成小区整体开发成本的费用要素。事实上城市商品房住宅小区的所有开发成本，最终均由买房的业主承担，开发商在建设期间只是垫付了部分资金。[ ...
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