依照步骤进行交易，这样可以避免一些不必要的麻烦。 4、办手续： 必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段 的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方，让很多消费者望而却步。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防什么样的陷阱，从而合法的保护自身的利益呢？ 1，查明真实情况 ...
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由土地使用、建设联系在一起。在物权法中规定特许物权，要把每一种特许物权都罗列得很清楚，要规定要经过登记的才承认为物权，没有登记的不管。同时，至少要 一致的立场，都认为特许物权是应当规定的用益物权。存在的争论问题，主要是规定哪些特许物权。按照“王稿”的意见，应当规定养殖权、捕捞权、采矿权、探矿权、林业权 ...
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判决，再拿着法院的判决书到登记机构申请更正登记。当事人必须先到法院去申请裁定，然后再去起诉，要经过两道程序，首先一个是获得异议登记裁定的诉讼程序，然后 即原来的女婿就对登记簿上的记载的真实性主张异议：不对，登记簿上之所以是岳母的名字，是因为当时我们夫妻以她的名义买房，事实真相是夫妻二人买房。这个案件， ...
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权的腐败也不是法官的腐败。司法权是最不容易腐败的，为什么？因为司法权有严格的程序在那里；第二有律师参加；第三、在民事案中，有双方当事人在那里顶着。就算是 是一种主观的情绪。大众民意是一种癫狂，不可能是有理性的。五、立法民意要经过一定的形式产生，而大众民意是无序产生的。 如果大家有兴趣，可以看法国的大众 ...
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常要大费周章。但接待徐某的户籍警说：我们从来不给人改名字的，何况你要添加个日本名字。 徐某的妻子、上海市民王某被户籍警的话激怒了。她告诉丈夫 机关对变更姓名予以实质审查的权力还是仅指公民变更自己的姓名只有通过特定程序而非经过口头宣誓或者公证程序才产生法律效力呢，难以定论。本案当事人王某的理解是后者，即 ...
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，应当抛弃一切其他不切实际的幻想，从小处入手，力促进行真实的选举，至少要设立一个程序严密的选举规范。翘首以待的2004年选举法修改，没有回应广大中国公民对 很多成本的，中国选举法的这种成本开销已经很频繁，从1979年制定，已经经过1982年、1986年、1995年、2004年四次修改了。修改选举法是十 ...
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中，关于羊毛党薅羊毛的行为应如何定性？存在哪些刑事风险？ 二、羊毛党可能涉嫌诈骗罪 一般来说，羊毛党采取群控软件+改码软件的手段，不断刷新移动设备的Mac地址， 信息在网上进行交易时是否经过他人的同意。若未经过他人同意，羊毛党主观心态是替他人购买，则会涉及无权代理，若主观上是借他人的名字为自己购买，则 ...
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即使特定对象在客观上具有过错或者具有犯罪行为，如果没有明确的法律依据，如果不经过法定程序，其人身自由具有不受到限制的基本保障（目前在法理上讲亦是如此，但 侦查人员还必须分析判别犯罪行为人是否进行了以反侦查为目的的伪装，或者其在哪些项目上进行了伪装。如果侦查人员未能识破犯罪伪装，将伪装当做常态，再拿建立 ...
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人格。终止的企业必须由清算组根据公司法进行清算之后，才能到工商局申请注销。如果经过清算程序后尚有剩余财产，则把剩余财产分配给股东，然后清算组到工商局申请注销 》的制度供给并没有得到充分的需求回应？《破产法》的立法预期与实践操作存在哪些差距？如何在现实的约束条件下不断改善中国破产法律制度的适用环境，使《 ...
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人格。终止的企业必须由清算组根据公司法进行清算之后，才能到工商局申请注销。如果经过清算程序后尚有剩余财产，则把剩余财产分配给股东，然后清算组到工商局申请注销 》的制度供给并没有得到充分的需求回应？《破产法》的立法预期与实践操作存在哪些差距？如何在现实的约束条件下不断改善中国破产法律制度的适用环境，使《 ...
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