签订合同的承包人。具有下列情形可认定为实际施工人：㈠存在实际施工行为，包括在施工过程中购买材料、支付工人工资、支付水电费等行为：㈡参与建设工程承包合同的 人以承包人施工部分的工程质量不合格主张付款条件不成就或者拒付工程款的，人民法院不予支持。人民法院可在承包人已完工程价款中按合同约定比例暂扣质保金，暂 ...
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的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。《建筑法》第十三条规定，建筑施工企业取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。 保修金返还；质量缺陷发生在责任期限内，承包人没有进行维修，发包人有权从质保金中扣款。2017年6月20日，住房城乡建设部财政部《建设工程质量保修金管理 ...
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应支付或将要支付的任何款项中将承包人应承担赔偿扣回，也可以从保留金和履约担保中得到补偿，或者以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。 4.6.3 工程 承接业务的比例，全面考察承包人是否具有和发包人项目或建设工程规模相一致的履约能力和垫资实力。 （2）对于挂靠于建筑施工企业的单位或个人，由于其 ...
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支付或将要支付的任何款项中将承包人应承担赔偿扣回，也可以从保留金和履约担保中得到补偿，或者以债务方式利用承包人的现场材料和设备作为抵押等。第75条 和承接业务的比例，全面考察承包人是否具有和发包人项目或建设工程规模相一致的履约能力和垫资实力。(2) 对于挂靠于建筑施工企业的单位或个人，由于其隐蔽性较 ...
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法官会议纪要） 【案情摘要】甲乙签订《建设工程施工合同》，约定工程款为2000万元，工程款支付方式为扣除3%质保金后，以所建设B幢商品房9~24层约 己方减少收益550万元，属于对债权人利益有重大影响的财产处分行为，无论是否有正当理由，根据《企业破产法》第69条第1款的规定，均应当及时报告债权人委员会 ...
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的各种保函。常见的工程承包保函包括但不限于投标保函、预付款保函、履约保函、质保金保函等。然而在对外开立工程保函后，国内银行如何利用法律规则和合同约定 的条件和依据，则银行可立即联系申请人，了解其申请人货运负责公司是否确实为完成承包项目购买货物，是否有装运/装船货物的发票，如果有，则可以成为银行保函自动 ...
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