凭证; 2、前我国采取的是产权登记制度，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的; 3、无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的事情。对于可以办理出房产证，但暂时还未办理出房产证的房子过户的话有以下两种情况： 1、如果这个商品房没有竣工验收，就 ...
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，除应如数退还丙所付全部款外，还应对丙作适当经济赔偿，包括房屋装修费、因追索房产证而导致误工损失费、诉讼费、聘请律师等费用。协议自签订之日起生效。 指导思想已经发生了重大转变，不再是像经济合同法那样，动辄令合同无效，而是奉行鼓励交易原则，尽量承认合同的效力，即使是出卖他人之物，也不再是硬性地令合同无效 ...
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的，远不如生活中常见的其他一些证书，如身份证、毕业证、合同书等。当然，尽管房产证的交付不具有物权法上的效力，但在审判实践中据此判断是否存在债的关系方面 房地产交易时，只要去登记机关简单查阅一下登记簿，假房产证便无可遁形。所以，在现行的房屋交易机制中，使用假房产证的欺诈目的其实很难得逞。在防止假房产证的 ...
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应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”4、《中华人民共和国合同法》第一百零七 基本是一致的，主要内容包括以下几个方面：一、房屋买卖双方签订的无证房屋买卖合同，该合同不会因房产证的缺失而一律判决无效。但若因为不能取得房产证 ...
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与卖家就此问题约定清楚。 注意事项 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋 申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请， ...
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、所有权证书编号、规划用途和建筑面积等信息）与房产证记载内容是否相一致。三、房屋交易税费承担应当注意的事项1、明确房屋交易所产生的税费由双方共同承担，还是各自承担。（ （4）将卖方对“学区房”的承诺写进合同里去，并约定好违约责任。（口说无凭，写进合同里也算有个保障）（5）最后，笔者还是忍不住要提醒一下 ...
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意味着共有，那么怎么给房产证加名呢 无贷房产证加配偶、子女、父母名字 1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件。 2、去房屋交易中心，窗口工作人员 业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所 ...
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其有机会和充足的时间了解行情为由，认为受到中介公司和梁女士的欺诈，拒绝办理房产证。梁女士见合同无法继续履行，便起诉到法院，要求张先生继续履行合同，办理 中华人民共和国城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法此项规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，所涉及事项亦不损害国家利益和社会利益，故在 ...
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一个是蓝色，一个是绿色。 无贷房产证可加妻子、子女、父母名字： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会 贷款+商业贷款），需要加200元费用； 3、其他步骤和前面无贷款的流程一样。 房产证上加名的程序 1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化， ...
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一个是蓝色，一个是绿色。 无贷房产证可加妻子、子女、父母名字： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件； 2、去房屋交易中心，窗口工作人员会 贷款+商业贷款），需要加200元费用； 3、其他步骤和前面无贷款的流程一样。 房产证上加名的程序 1、登记权利人由一人申请登记为两人，权属发生变化， ...
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