合法。3.4他项权利设置审查3.4.1律师应当提示买受人，审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押，应当取得出卖人已经通知抵押权人的书面证据， 对方当事人见面和谈判，如果拒绝，律师应提示注意交易中的不实成分。 第7条抵押贷款合同审查 7.1本项审查一般仅对委托人作为买受人、需要申请购房贷款的合同 ...
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，抵押权的实现必须交纳诉讼费、评估费、拍卖费和强制执行费，其成本大大超过无担保债权。这里不得不又提及不动产登记。现行的将统一的不动产登记分散由不同的 这是最需要理论基础的设计。确保抵押权有效行使的关键，是抵押物登记制度，无登记即无抵押。自担保法颁行以后，中国开始实行抵押权登记制度。就抵押登记的效力而言 ...
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、手续费等一系列费用，然后就消失了。几乎所有信用贷款诈骗案件的流程都如出一辙。搜索个人贷款、无抵押，无担保贷款，出来的信息很丰富，可是这之中究竟有多少 借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。 那么怎样识别正规信用贷款申请步骤呢？ 步骤一：看是否会在放贷 ...
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让不少购房置业者很烦心。银行久久不能放款之余，利率水平又同时在上升，手握合同的购房族是越等越心慌。 房贷一拖再拖换房族面临违约风险 又到金九银十 烫手山芋。记者看到宜信旗下的宜人贷无抵押无担保贷款最高可以贷款50万元，一年期贷款年化利率为10%，最长3年贷款年化利率12%。 相关工作人员表示，申请借款 ...
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。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 3-3-5、他项权利设置审查 律师应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有，要审查有无取得抵押权人等他项权利人书面同意买卖的证明。 3- ...
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，应视为借贷双方对所约定条款的放弃，也即对原合同的变更，该笔贷款实质为双方同意的一笔无抵押的信用贷款。因而，原审法院认定乙信用社发放第二笔贷款是由于其 ，主观上更无过错而言。乙信用社的借款至今未收回，除去借款人丙皮鞋厂不履行还款义务的原因外，责任完全在于其自己。因为，按照1995年的贷款合同，该笔贷款 ...
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买方应至交易中心查询该房屋的产权情况，有无抵押、租赁或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明该房屋内户口情况。最后，如需贷款还应事先向银行咨询贷款条件 业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 ...
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。民间借贷、高利贷中的债权债务关系基于当事人意思自治而形成，借款人在签订借贷合同时对借款本金之外的利息部分金额是明知的，出借人不具有通过套路非法占有他人 高的借贷协议 （1）放贷人以小额贷款公司投资公司咨询公司担保公司网络借贷平台等名义对外宣传，以低息、无抵押、无担保、快速放款为诱饵，继而以保证金行规 ...
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的保险金、赔偿金或补偿金等代位物并无二致，均是在抵押物不存在(抵押权人同意转让后，受让人取得无抵押负担的抵押物的所有权，抵押物对于抵押人而言 [J]．法商研究，2008，(2)：140－147． [18]杨明刚．新物权法担保物权适用解说与典型案例评析[M]．北京：法律出版社，2007． [19]陈永强 ...
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承租人。不能取得承租人的书面同意，买卖合同也可能被宣告无效。提前通知的合理的期限一般为三个月。购买人应当审查二手房有无抵押等他项权利设置情况。若有抵押 ）以上或累计缴存住房公积金12个月（含）以上，且申请贷款时仍正常缴存；6．提供管理中心认可的担保方式；7. 符合管理中心规定的其他条件。（四 ） 二手 ...
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