存在其他普通债权，实践中很难通过调查去得到一个确切的答复，只能通过合同签订前的尽职调查及加大合同违约条款的惩罚力度尽量避免此类情形的发生。 三、合同不 不明确，无法确定为哪家仲裁机构，或者当事人选择了两家以上仲裁机构，该约定无效。当事人就仲裁机构选择无法达成补充协议，则无法通过仲裁方式解决争议。实践中 ...
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不明确的，由履行义务一方负担。 13《合同法》其他规定例见第八章关于违约责任的规定。 14其他法律规定例见《中华人民共和国仲裁法》《中华人民共和国民事诉讼法 原则，因此后者的赔偿原理实际与全损时相同。 33该规定为：合同中的下列免责条款无效：（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。 34《合同法 ...
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的条款的效力。三、律师说法本律师认为，合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。根据《合同法》第五十八条， 所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应责任。但违约金条款并不是结算和清算条款，结算和清算条款的意思是有关报酬、费用等方面如何计算的问题。同时，违约金 ...
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中断，社会财富的大量浪费，甚至损害善意第三人的利益。同时，违约一方以其超越经营范围为由主张合同无效，必然损害守约方的合法权益，由此大大降低人们对合同的 的范围，把违反法律、行政法规强制性规定和损害国家利益的合同才确认为无效合同，为非根本性条款欠缺的合同规定了补救性条款，以使其顺利履行。并确立合同形式非 ...
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达成了合意。换言之，尽管当事人没有就合同的主要条款达成合意，但当事人自愿作出履行的，可以认为合同己经成立。而对于无效合同来说，因其在内容上违反了法律 规定和社会公共利益，因此合同具有不得履行性。也就是说，当事人在订立无效合同以后，不得依据合同实际履行，也不承担不履行合同的违约责任。即使当事人在订立合同 ...
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仍有效。案涉存量房买卖合同约定的房屋买卖价格条款无效，但该合同中有关违约责任约定仍有效。因双方之前所签合同对逾期付款违约责任均无约定，故 厦门海沧区法院（2012）海民初字第2192号“某器材公司与某日用品公司房屋买卖合同纠纷案”，见《厦门泰吉运动器材有限公司诉骏士（厦门）日用品有限公司房屋买卖合同 ...
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既然无效合同中的质保金条款对发承包双方具有约束力，那么，承包人是否有权主张发包人逾期支付质保金的违约责任或者利息呢首先，关于违约金。根据《合同法》 不确定的情况下，当事人的付款义务也无从确定，自然也谈不上计算利息的问题。在合同同时约定工程款金额确定方式与给付工程款期限的情形下，如给付期间届满，而工程款 ...
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出卖人返回购房款，并按银行同期活期存款利率支付给买受人利息。如果说开发商违约而消费者要退房，那么从开发商那里得到的利息赔偿，还不够支付银行贷款利息！ 一并无效，按照《合同法》关于无效合同的规定裁定双方当事人的权利义务；如果格式合同为合同的不必要条款，则可裁定条款无效，合同仍然有效。 3.行政规制方面 ...
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违约责任的表现形态[郑楚新]——(2017-2-5) / 已阅2791次浅论合同违约责任的表现形态【摘要】当前，随着中国经济进入“供给侧改革”的新时代，国内外各企业 最高限额的限制，即约定的定金不得超过标的总额的20%，超过的定金部分无效，不具有定金效力。在实践中，从我国合同法的规定来看，实际履行可以 ...
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对合同产生不信任感，不能自觉履行合同。3、有利于违约当事人，给违约当事人提供可靠的避风港，合同一旦认定无效，还可获得返还，这必然侵害守约方的利益。4、 法律、行政法规强制性规定和损害国家利益的合同才确认为无效合同，为非根本性条款欠缺、形式要件不具备的部分合同确立补救性条款，以使其转变为成立并有效的合同 ...
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