举证责任的原则性分配以及侵权责任的认定，尽管该案有其特殊性，但它仍旧像一个潘多拉魔盒，释放了诸如无权占有的诉讼主体资格认定、保护范围等有关审理思路与司法 占有 根据有无本权，占有分为有权占有和无权占有。《物权法》第241条就有权占有作出明确规定：基于合同关系等产生的占有，有关不动产或动产的使用、收益、 ...
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当然可以依据本条（《物权法》第245条）的规定行使占有的保护。因此可以看出,占有人无论是有权占有还是无权占有,其占有受他人侵害,即可行使法律赋予的 了本条所禁止的侵害行为,即因承担相应的责任,法律不问其是否具有过失,也不问其对被占有的不动产或者动产是否享有权利。[18] 这些分析似是而非。借用合同到期 ...
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不动产的无权处分主要是指第三种情况。换言之，不动产的无权处分，主要是指发生登记错误的情形下，登记权利人将其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了 权利推定效力，没有像《法国民法典》第2279条那样明确地规定：“对于动产，占有相对于所有权的证书”。从这个细微的区别可以看出，在我国《物权法》上，登记 ...
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的无权处分主要是指第三种情况。换言之，不动产的无权处分，主要是指发生登记错误的情形下，登记权利人将其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了 的权利推定效力，没有像《法国民法典》第2279 条那样明确地规定：“对于动产，占有相对于所有权的证书”。从这个细微的区别可以看出，在我国《物权法》上，登记 ...
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，致占有物灭失或毁损者，对于回复请求权人，负损害赔偿之责。可以发现，关于无权占有之损害归属，其规定不一，具体分为以下二种情形：(1)善意占有损害 的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。立法机关有关主管部门人士解释称：无权占有又分为善意占有和恶意占有。关于恶意占有 ...
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不动产的无权处分主要是指第三种情况。换言之，不动产的无权处分，主要是指发生登记错误的情形下，登记权利人将其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了 的权利推定效力，没有像《法国民法典》第2279 条那样明确地规定：对于动产，占有相对于所有权的证书。从这个细微的区别可以看出，在我国《物权法》上，登记 ...
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不动产的无权处分主要是指第三种情况。换言之，不动产的无权处分，主要是指发生登记错误的情形下，登记权利人将其不动产转让给他人时，受让人因信赖登记而进行了 的权利推定效力，没有像《法国民法典》第2279 条那样明确地规定：对于动产，占有相对于所有权的证书。从这个细微的区别可以看出，在我国《物权法》上，登记 ...
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，法庭直接根据反证作出认定，判决该房屋属于夫妻共有财产。 可见，物权法上不动产登记的“权利推定效力”这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权 房屋的请求权，就不适用诉讼时效。当然，如果被无权占有的财产没有登记，无论是不动产或者动产，其返还请求权应当适用诉讼时效。 （三）排除妨害请求权 物权法 ...
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，其根据在于所有权返还请求权之发生，系以无权占有为要件，前买受人受让不动产之占有系基于其与出卖人（即原所有人）之间的买卖契约，对于 年版，第173页。 [37]vgl. Canaris, FS-Flume, 394．转引自杨芳贤：《不动产移转登记、物上请求权与债权相对性原则》，第8页。 [38]朱庆育 ...
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其转让行为只能定性为无权处分，如果后手将准不动产出租给他人，其租赁合同是否有效？后手与承租人的占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人 动产所有权，为了维护交易安全，只能削弱原所有权，原所有权人自愿将动产交给他人占有必须自担风险。[7]394[10]109相较之下，这种善意取得理论更契合于现代 ...
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