种租赁权，也有人认为是一种地役权。（［日］丸山英气：《关于区分所有之最近的动态》，第28页。）但不管其性质如何，该种使用权所产生的收益必须归 协商并征得同意之后才可。当然，如果物业公司提供看管服务，也可以收取一定的看管费用。 综上，我们针对小区停车位各种不同的形式，分析了其各自产权的归属情况。也只有对 ...
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种租赁权，也有人认为是一种地役权。（［日］丸山英气：《关于区分所有之最近的动态》，第28页。）但不管其性质如何，该种使用权所产生的收益必须归 协商并征得同意之后才可。当然，如果物业公司提供看管服务，也可以收取一定的看管费用。 综上，我们针对小区停车位各种不同的形式，分析了其各自产权的归属情况。也只有对 ...
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遇窃，物业应承担责任吗？ 问：最近我的住所被盗窃了，共损失财产20余万元。我所住的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的 强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司对 ...
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问：最近我的住所被盗窃了，共损失财产20余万元。我所住的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业 的强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司对业主 ...
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日，远大林语城小区物管工作人员表示。据其介绍，函件中提及的梁及杨姓人员系小区内一户别墅的业主，交房时对方就没有来收房。“别墅的 违反合同可能造成的损失。”这就是说，违约金是因为违约给对方造成的损失而已。业主拖欠了物业费，给物业公司造成损失如何评估？最多能够加收多少违约金？按照最高人民法院的有关司法解释 ...
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共有部分也同时享有共有和共同管理的权利。由此，也就从法理上正式明确了物业产权人作为小区主人的身份。业主作为小区主人物业产权人，就必然会要求对自己的小区享有自治权 的法律知识我都是在这里学到的，十分受用。最近，我们小区就成功更换了前期物业，选聘了自己的新物业公司。b 、举办《基层群众自治培训班》：为响应 ...
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就剩下这一个钉子户，这严重地影响着小区的美化工作尽管小区建设的很漂亮，但钉子户他就是不搬走，到现在为止就不搬迁。后来我也询问了物业究竟是为什么？他们说他的要价实在 找人的。讲到这个地方，我就想起在前几天，某地一位老乡来找我办事的情形。他家里最近几年是祸事连连，妻子前两年去世，一个儿子年纪轻轻也去世了， ...
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《商品房销售管理办法》，开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业的，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同，现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求 已付房款及税费收据或发票 (4)改动装修费用收据 (5)供楼存折，并请打印至最近的供款期 (6)人民币（入伙费用必须用人民币交纳）或磁卡若干，交必要的 ...
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说的是不是一回事。(3)用途这个栏目实际决定了物业类型，从开发商角度看，决定了项目土地出让金按哪类物业交，土地使用年限，从消费者角度看，直接 。(3)免征。为了配合国家住房制度改革，减轻城镇职工购房负担，财政部和国家税务总局最近联合发出通知，通知规定对公有制单位为解决职工住房而采取的集资建房方式建成的 ...
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北京振邦律师事务所 ） 最近有媒体报道了这样一条消息 郭德纲别墅被指私建花园，通过这条消息，位于大兴区赢海庄园小区内的一栋别墅成为小区焦点，同时也 ，关键是看原告与案件是否存在着法律上的厉害关系。从本事件的事实来看，物业公司作为物业管理者与郭德纲等业主签订了物业管理服务协议和业主公约。那么物业公司与郭 ...
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