有土地证没房产证的房子是否合法 -法学论文搜索

商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别

成为衡量是否是现房的标准，这正是购房人在实际买房过程中容易混淆和产生误解的地方。原因在于购房人完全凭自己的感性认识来分辩事物。相反没有土地证和房产证的房子即便是，不得进行商品房预售。”这个规定等于说现在有一种已建好的房子，预售许可证本身没有过期，但由于取得竣工备案表4个月而没拿下房产证是不能销售的。 ...

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二手房买卖中的陷阱

借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押 ...

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房子是我的,户口“住”他人

来。可是到派出所查询之后发现,杨先生所买的房子里居然一直“住”着人,他的户口无法迁入。杨先生告诉记者,原房主的户口始终没有迁走,因为买房太久了,自己麻烦。据了解,很多人买卖二手房时,更多关注房产证和土地证等证件,对户口迁移的概念却比较模糊。一地产门店的置业顾问石阳告诉记者,一般情况下,原业主出手 ...

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二手房交易详细流程

可以认识卖方、把握市场行情、了解房屋种类以及判断房子是否满足自己的要求。常见的房屋广告形式有： A、报刊杂志。除了精美的广告语句：楼盘特色、景观环境、区域交通处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地 ...

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商品房买卖诉讼

查明，佳悦大厦变电房顶上北面三层楼夹层一间没房产证、土地证。主审法官认为，佳悦公司将变电房顶上三层楼的夹层两间出售给王某等6原告，当时双方对也要不到房子，直到2007年7月，开发商不但没有跟她签订正式的商品房买卖合同，竟然又以44万元的价格将王女士订购的房子卖给了他人，该价格高出王女士预订价近5万元 ...

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骗取贷款罪无罪判例（一）

2600万元一事不知情，也不同意，信用社工作人员也未找其就以公司土地证和房产证抵押贷款的股东会决议进行过核实。26.郑毅询问笔录，2016年1月6日9 联社批复之后进入放贷流程，这笔贷款是流动资金抵押贷款。记不清涉案2600万元贷款的资料是否有后补的了，在贷款后可后补充材料。知道科利达公司还有个股东叫 ...

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房屋买卖必看------二手房买卖注意事项

借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。在购买此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面同意，抵押房地产可以转让。但在实践中，最好请抵押权人出具书面同意抵押 ...

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农村征地、拆迁、补偿法律问答

村上这么做是否违背我国的法律？【解答】《农村土地承包法》第六条规定：“农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到补偿吗？【问题】我05 ...

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