到拆迁、安置等问题，也会遇到很多问题。“因为土地证不在你名下，那么拆迁费是肯定无法得到。”至于没有房产证，崔新江律师说也有两种可能。一是违章建筑办不出；另 仍为开发商，土地使用权证仍在开发商手里，郑州最近即发生过类似案例；1、拆迁安置时，得不到土地部分的补偿；2、土地使用权期限届满，不能申请自动延期。...
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确立下来。但是如果买的房子没有《国有土地使用证》，就没有土地使用权，更不能传世，这样的房子还有多少价值呢？ 5、拆迁补偿时会遭受损失。《城市房屋 会有哪些风险！ 1.土地被转让。虽然房产证握在自己手里，但无土地证，住房用地土地使用权有被原土地使用者(开发商)抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险， ...
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法律法规不完善，内容上缺乏细化规定，给拆迁案件的审理带来很大困难。 （1）现行拆迁法规没有提供完善的拆迁补偿标准，拆迁评估机制不合理，拆迁户的隐形损失未 ，如地大于房的情况，裁决机关一般只审查房产证，对土地证比较忽略，在调查取证上有一定欠缺，然而房屋尤其是私房更应注重土地证的审查，否则会造成评估补偿的 ...
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学生能不能分得承包地以及原有的承包地被征收后是否也像其他农民一样享受征地补偿费有不同的看法，希望专家给予解答。 【解答】关于你提出的农村大中专学生能否享有土地 向人民法院起诉”的规定，申请仲裁或直接向法院起诉。 十八、没有房产证和土地证的房子，拆迁会得到补偿吗？ 【问题】我05年买了一套邻居的老平房， ...
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山路附一号为临时建筑，y将船山路附一号的临时土地证原件交给X，代其办理附一号临时建筑的拆迁补偿手续的情况下，将99.03平方米的补偿款 补偿款。故被告要求原告增加支付2.74平方米的房屋拆迁补偿款16440元是没有法律依据的。 综上所述，原告诉请于法有据，恳求人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。 江西 ...
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、认真的工作，应当提前介入，为后来的评估做好准备。被拆迁房屋的产权关系证明主要有房产证、土地证或者租赁合同、土地转让合同等文件；现有设备清单指企业运营 对于法律关系复杂的拆迁聘请拆迁律师介入是非常有必要的。3、拆迁实施中，拆迁人应对承租企业补偿的项目如前所述，在法律实践中，企业拆迁补偿主要分为四部分： ...
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证和土地产权所有证二证和一的，不过现在还是有部分社区是市产权的还是有单独的土地证，只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来 。 四是在拆迁补偿时会遭受损失。 法律依据 《城市房地产管理法》规定，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证。 本文来源网络，如有侵权请联系删除 ...
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到房产部门办理房产证换证，将房屋所有权登记在叶某、黄某名下。当时，因政策原因该房屋尚未办理土地使用权证，故双方在购买房屋时未办理土地证过户手续。 去找开发商办理土地使用权证，但此时开发商已是人去楼空；四是在拆迁补偿时遭受损失，因为拆迁补偿金不仅包含房屋所有权价值，还包括了土地使用权价值。随着市场经济的 ...
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纠纷，法院认定房产商出售车库需有产权证明（五）违背承诺赚取差价，房产经纪公司被判双倍返还（六）涉嫌利用内幕信息买房图谋高额拆迁补偿，法院认定房屋买卖合同显失 ，而承诺书中所称的佳悦大厦变电房顶上三层夹层两间128平方米无房产证、土地证，未经规划同意，属违章建筑，不得进行市场交易，此承诺书是无效的，故应 ...
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各类性质的房屋就是小产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋，这种土地 一场，报道中的王先生购买小产权房后遇到房屋所在地村旧城改造，面对巨大的拆迁补偿利益，原房主李某以小产权房买卖无效为由将王先生诉至法院。最后法院 ...
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