，卖房人必须取得房屋100％的产权才能出售。 你也许会有疑问，市面上买卖二手房的中介是咋操作的，为什么贷款没还清的房子，他们就可以卖？ 未还清贷款的 利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。 注意：买卖双方需要先去了解银行是否对提前还贷有要求。有些银行会对提前还贷有限制， ...
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。 回迁房可以买卖吗？ 回迁房是开发商在征收土地时，配给回迁户的房子，基本上每个楼盘都有回迁房。开发商会与回迁户签订购房合同，购房合同中一般会有关于委托开发商 公证，也不受法律保护，原回迁户也可以收回自己的房产。 所以，未取得房产证的回迁房的交易行为是无效的，不受法律保护的，对于购买人来说，购买未获得 ...
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不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房 。 要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动 ...
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，房屋所有权仍为出卖人享有，而两次买卖的买受人均未取得房屋的所有权。原则上讲，买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。基于先后买卖合同而生的此二重 到支持了。 7 几种常见的二手房交易避税方法及风险 ①先租后卖 典型案例房产新政出台后，郭先生由于各方面原因想将已买三年的房子卖掉，但想到要按照房价全额 ...
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房款的进度以及房屋产权证是否取得，这些因素都会影响房屋在离婚案件中的处理。 2、离婚中公房的分割。公房可能是职工经过房改售房取得产权的房子，叫做部分产权 《母婴保健法》可以得知，一般包括以下几种类型即严重的遗传性疾病、指定传染病以及精神病，且精神病是指抑郁性精神病等重型精神病。2、对于‘未到法定婚龄的 ...
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例外是，仆人把从主人处取得的财产转为己有，构成盗窃罪。[9]此例外一度引起很大争论，问题点在于是否可以根据占有豁免免除仆人的刑事责任。1529年英国国会 意思存在，不动产侵夺罪成立。[25]再例如，行为人扩建自家房子二层的时候，增建的房子突出到邻近的电力铁道公司的轨道用地之上，妨害到公司对右轨道用地的 ...
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例外是，仆人把从主人处取得的财产转为己有，构成盗窃罪。[9]此例外一度引起很大争论，问题点在于是否可以根据占有豁免免除仆人的刑事责任。1529年英国国会 意思存在，不动产侵夺罪成立。[25]再例如，行为人扩建自家房子二层的时候，增建的房子突出到邻近的电力铁道公司的轨道用地之上，妨害到公司对右轨道用地的 ...
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之诉，给当事人行使诉权造成了障碍。 那么，对于这种以婚姻是否成立或有效为前提条件，决定是否可以按离婚处理的案件，其离婚判决生效后，当事人对婚姻是否有效 解读》2005年第7辑)。 第三十六条[离婚时尚未取得产权房屋的处理] 对于在离婚时尚未取得产权的房屋，可以根据房屋的具体性质和实际情况，结合当事人的 ...
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围绕客体进行了概括，但没有在概念中反映知识产权的本质特征。 n 权利主体是否等同于智力成果的创造人模糊 对于商业标记的认识： 1、商业标识特别是商号和商标 四 合理使用制度 概念：是指在法律允许的条件下，可以无须取得许可，也无须支付报酬的使用他人受知识产权保护的智力成果或者商业标识。 与非自愿许可的 ...
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所有的加盟店（被特许人）必须在承租他所有的房子的情况下才允许开业。普林西比认为，麦当劳公司从事的特许经营其核心要素在于特许权人将属于自己的商标 不影响产品的性能；（3）创新因素，即两种商品的整合是否可以取得意想不到的积极效果。 现在，我们再来看看微软垄断案中视窗操作系统与探索者浏览器是一个整合性的产品 ...
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