政府和村委会截留大部分，而房屋补偿和树木补偿却是直接给自己的。另一方面，各地均不乏要求取消集体土地所有权的事例。例如北京市昌平区北七家镇郑各庄村民在 化，消解集体土地所有权这一长期以来对集体进行资源摄取的管道。具体来说，首先，现有的土地承包权和宅基地使用权、建设用地使用权等，继续依法承认其合法有效。 ...
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此项买卖会被宣布无效吗？答：是的。开始碍于情面（人情），后来约定成俗。至于为什么如此，我也并不清楚。如果一个村民不首先征求同族的意见便把土地卖给族外之人， 风俗出自人性，后来成为族权的一部分。虽然对官府来说，不管将土地卖给谁，只要填写官契（交纳契税），买卖便算合法，但同族先买权一直被延续下来。（见杜赞 ...
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此项买卖会被宣布无效吗？答：是的。开始碍于情面（人情），后来约定成俗。至于为什么如此，我也并不清楚。如果一个村民不首先征求同族的意见便把土地卖给族外之人， 风俗出自人性，后来成为族权的一部分。虽然对官府来说，不管将土地卖给谁，只要填写官契（交纳契税），买卖便算合法，但同族先买权一直被延续下来。（见杜赞 ...
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一是《集体土地所有证》直接发放到村民小组农民集体；二是采取组有村管的方式，将《集体土地所有证》发放到村，由村委会代管。 2. 村所有。这也包括两种 每月8斤到成年劳动力（20岁以上）每月67斤。生产队的余粮一般作为征购粮按国定价格卖给国家。每家以所得工分总数为依据分得现金，并扣去分得口粮的现金值。［美 ...
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农民是土地使用权的主体是保障失地农民合法权益的重要前提。当集体土地被征收，失地农民的市民身份就已经转换完成，集体组织（村委会或村民小组）失去了存在的正当性基础，也就相应地丧失了接受补偿款的资格和权利。此时，应将将征地补偿费的分配给拥有承包经营权的被征收土地的农户，补偿款是对农民的土地承包经营权 ...
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居民。1993年，当地政府在张女士所在的第二村民小组征地建造居民小区。集体土地被征用后，村民小组将所得的土地征用费进行了分配，但自张女士2001年出嫁 ，村委会可以将问题推脱给村民小组，理由是款项已经分配，而具体分配数额多少、如何分配，多是由村委会来决定。这导致村民小组以及该组成员的合法权利无法保障。 ...
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征用还是私下交易，处分农民集体土地的收益已经名副其实的包含了“卖地”的成份，即已经包含了生产资料的价值。将包含有土地价值的“卖地款”分配给个人所有，即将集体财产 最高法院也解决不了。如果我能解决了，我的论文应当得一等奖了。 我们试分析一下，对集体土地“卖地款”的分配应当按照什么样的逻辑进行？首先，集体 ...
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，1998年将自己在郭家镇麒龙村1组的房屋和周围树木等卖予他人，原告不再是该集体组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员， 1998年第二轮承包时，茅坪村民委员会将寇某已承包的土地另行发包给曾某耕种。2006年，寇某回到村社。现寇某诉请曾某及村委会返还其承包地，继续履行土地承包 ...
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，1998年将自己在郭家镇麒龙村1组的房屋和周围树木等卖予他人，原告不再是该集体组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员， 1998年第二轮承包时，茅坪村民委员会将寇某已承包的土地另行发包给曾某耕种。2006年，寇某回到村社。现寇某诉请曾某及村委会返还其承包地，继续履行土地承包 ...
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，1998年将自己在郭家镇麒龙村1组的房屋和周围树木等卖予他人，原告不再是该集体组织成员，原告方与被告方合同到期后，由于原告不再是该集体组织成员， 1998年第二轮承包时，茅坪村民委员会将寇某已承包的土地另行发包给曾某耕种。2006年，寇某回到村社。现寇某诉请曾某及村委会返还其承包地，继续履行土地承包 ...
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