鼓励或促进性的规则，主要可归类为：农村土地承包经营权权利认定规则，即确定农村土地承包经营权的权利内容和效力的规则，因此规则形成的立法类型应当是规定农村 流转情况的调查报告在总结当地农村土地流转的主要成效时，将当地村级集体组织向流转业主提供服务作为主要经验，认为通过村社组织向业主提供流转服务，业主向村社 ...
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鼓励或促进性的规则，主要可归类为：农村土地承包经营权权利认定规则，即确定农村土地承包经营权的权利内容和效力的规则，因此规则形成的立法类型应当是规定农村 流转情况的调查报告在总结当地农村土地流转的主要成效时，将当地村级集体组织向流转业主提供服务作为主要经验，认为通过村社组织向业主提供流转服务，业主向村社 ...
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又说在各自专有部分享有排他性利用权，自相矛盾。 我认为，将建筑物区分所有权直接认定为共有权是不对的，实际上就是所有的主张建筑物区分所有权的性质为共有权的 ，在农村土地问题上，经历了土地私有化、集体所有集体使用，到联产承包这样不同的阶段，现在是农民与村签订承包合同，取得使用权，并承担缴纳货币的义务。这种 ...
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。判决后，双方均未上诉，现判决已经发生法律效力。【分析】本案争议的焦点是，因合同无效而产生的缔约过失责任应如何分配。对该争议有两种观点：第一种 集体财产的行为损害了村集体的利益，致使法院判决《林木承包合同》无效，村委会应对合同无效所引起的法律后果承担法律责任。但上述两份判决是认定当事人责任的主要依据， ...
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进行处理的。但上述司法解释的同条第二款又规定，属于第一款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的 对合同无效尤其要作出明文规定，采无效法定原则。司法上，合同违反强制性规定应当对合同效力有何影响，就应当作如何认定和处理，而把握这个应当，须以强制性规定规范意旨为 ...
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位现象。 村民委员会、村小组以签订承包合同时违反民主议定原则，或者其所签合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益为由要求审查承包合同的效力而提起的诉讼， 。在各国立法和实务中，对于此种情况均采取了较为灵活的处理方式，即在认定方法上不认为一人的诉讼行为必须得到其他必要共同诉讼人的承认才能对全体发生 ...
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处理的。但上述司法解释的同条第二款又规定，属于第一款规定的情形，自承包合同签订之日起超过一年，或者虽未超过一年，但承包人已实际做了大量 合同无效尤其要作出明文规定，采“无效法定”原则。司法上，合同违反强制性规定应当对合同效力有何影响，就应当作如何认定和处理，而把握这个“应当”，须以强制性规定规范意旨为 ...
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受理：（一）承包合同纠纷；。由此，对是否具备承包农村土地的资格应该由人民法院民事审判庭认定。Z镇政府却自己认定S农户不具有与发包方确立农村集体土地 一二级法院及某中院所持裁判理念与其如出一辙。承包经营权证的发证机关可以决定集体土地承包经营权证的基础法律关系的效力如何？如其认为取得物权的基础法律关系无效 ...
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诉讼实践中，由于经营性房屋改建、装修装饰费用是否确为承租人支出，承租人在租赁合同中是否明确放弃了房屋改建、装修装饰费用以及出租人是否与征收人就房屋改建 起诉不公告行为进行救济的必要性，人民法院可裁定驳回起诉或不予立案。但是如果村集体或村民个人提起诉讼，要求行政机关履行公告职责，目的在于根据公告内容确定 ...
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我国目前土地使用权制度的基本结构。尽管大多数学者认为，宅基地使用权和土地使用权二者在权利效力、使用目的和使用程序上存有差别（7），但是二者的权利义务内容在本质上 的侵害时，赖以救济的依据不是个别成员的承包经营权，而是集体的所有权。（3）现行法规定，承包人将承包合同转让或转包给第三者，必须经发包人同意（ ...
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