。 一、优先承租权在实际案例中的适用 １．湖南省某法院曾受理这样一起门面租赁合同纠纷案件：２０００年５月２９日，承租人彭某与某区住宅产品大市场（以下简称 权。具体操作时，在经营性的门面（柜台）租赁纠纷中可以考虑承租人的优先承租权；而在其他房屋租赁中应当要双方在租赁合同条款中明确约定了优先承租权，并且 ...
//www.110.com/ziliao/article-138590.html -了解详情
租权是热点议题。 一、优先续租权概念 我国《合同法》第230条“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 租赁合同即将到期时对原承租房屋或类似不动产(如柜台)享有优先续租权，可以看出法院已意识到在租赁合同纠纷中一味否认承租人的优先续租权有失公平、公平。 ...
//www.110.com/ziliao/article-496819.html -了解详情
并不得同时适用单项违约责任条款。 40、关于房屋租赁合同纠纷中有关问题的处理 （1）房屋租赁登记备案对租赁合同的影响。《城市房地产管理法》第五十三 的，消费者可以请求商场经营者赔偿，但商场经营者申请追加柜台承租人为无独立请求权第三人的，人民法院应当予以追加。 52、关于补充性诉讼请求的处理。补充性诉讼 ...
//www.110.com/ziliao/article-499239.html -了解详情
承租人，而且出租人的这种权利不受到任何的限制。在原租赁合同到期原承租人仍然想续租该房屋或门面（柜台）的情况下，房屋出租人利用自己的优势，有绝对 。过分的强调承租人的优先承租权容易侵犯出租人对租赁物的所有权，同时由此引发法院审理租赁纠纷时，对哪些租赁合同纠纷赋予承租人优先承租权，怎样赋予承租人优先承租权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10991.html -了解详情
零售商单方经营”。从实际履行的情况看，除因基于统一管理需要而由卖场对所有柜台（场地）集中收银外（其实质为代为收取营业款，并非参与经营的行为）， ，零售商发生的债权、债务及其他纠纷、诉讼等概由零售商负责”。从上述约定内容以及实际履行的情况来看，完全符合租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-474213.html -了解详情
的现象发生，但前者却不具备这种条件。 6、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》关于购房者可以2倍赔偿的情况是有特定 出租者等负有协助消费者获得赔偿的义务；出现商品或者服务的经营者退出市场、展销会结束或者柜台租赁期满等情形的，消费者可以向商品交易市场开办者、展销会举办者、 ...
//www.110.com/ziliao/article-155747.html -了解详情
本案显然是因为出租人浩达公司在出卖房屋时没有通知承租人李文而引起的优先购买权纠纷。 关于承租人的优先购买权，最高人民法院早在1952年发布的《解答关于处理房户 就认为，台湾耕地三七五减租条例中规定的耕地承租人的优先购买权，系于耕地租赁合同成立时随即发生，而于出租人出卖或出典耕地时得为行使。[5] （二 ...
//www.110.com/ziliao/article-200925.html -了解详情
目的既有保护承租人的考虑，同时也有助于减少纠纷。 三、承租人优先购买权的行使 （一）承租人优先购买权的行使主体 在租赁合同中，根据我国《合同法》第230条的规定 构筑物的租赁；三是将房屋或房屋内的（营业）场地、柜台、摊位的一定年限的使用权以经营权买断方式提供给他人的；四是只提供房屋由他人承包经营的；五 ...
//www.110.com/ziliao/article-243728.html -了解详情
服务，其合法权益受到损害的，可以向销售者或者服务者要求赔偿。展销会结束或者柜台租赁期满后，也可以向展销会的举办者、柜台的出租者要求赔偿。展销会的举办者、柜台的 诉讼所针对的纠纷和针对的案件是比较特别的，众多且不特定的消费者受到侵害。大家有时候比较关注的事情，比如不公平、不合理的格式条款、格式合同，侵害 ...
//www.110.com/ziliao/article-477965.html -了解详情
、自负盈亏，经营的风险由其自己承担。因而，在业务员能够承担风险，与企业没有纠纷的情况下，企业与业务员之间往往心照不宣地默认这种买卖关系的存在。 不可否认，业务 分割租赁，有的也称柜台租赁。在柜台租赁经营模式中，有三方主体：商场、承租人、客户。在经营过程中，客户是认商场购物，买卖合同的双方当事人是商场与 ...
//www.110.com/ziliao/article-156079.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务