E2栋19号、20号门面有优先承租权。 案例二,《合同法实务全书》(江平编著.P1719.1999年)中选编这样一起租赁合同纠纷:程某租赁了某商场21室的 租赁合同即将到期时对原承租房屋或类似不动产(如柜台)享有优先续租权,可以看出法院已意识到在租赁合同纠纷中一味否认承租人的优先续租权有失公平、公平。 ...
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法官们办理的案件中占绝大多数,如婚姻家庭、人身损害、相邻关系、房屋租赁、土地承包、买卖合同等大量案情较为清楚,诉讼标的较小,可适用简易程序审理的案件 所起的至关重要的作用。 [案例2]张秀所在单位武汉盈动商贸有限公司在第一湖北盛合商贸发展有限公司中心大楼一楼承租一门面经营。盛合商贸公司与美佳物业公司于 ...
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,因为在承租之时双方无法预期投资收益的大小以及收益归谁所有。这表现在出现纠纷的租赁合同大多是承租人进行了专有性投资,而出租人并不能确保让承租人续租,或者在 程度的限制。《德国民法典》第573条第1款规定,出租人不得为提高租金而终止房屋租赁关系,承租人所受的保护范围因此有了扩大。该保护规则,现在已经被《 ...
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