一）合同的无效 1、承包人建筑施工企业资质 建筑法对建筑施工企业实行资质强制管理制度，将法定资质等级作为建筑施工企业承揽建筑工程的前提条件，并决定其承揽 方法或标准结算。 如果施工合同中约定采用固定价格但未计取风险金的，江苏省建设厅2003第409号规定对双方在建筑材料价差方面的承担提供了指导性意见： ...
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内容合法，不违反法律或社会公共利益。 (三)建设工程施工合同的无效情形 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 比较典型的表现形式主要有以下 无效。作为约定主债权的担保物权的工程款优先受偿权亦当然无效。江苏省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十条规定：承包人将建设 ...
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，不违反法律或社会公共利益。 （三）建设工程施工合同的无效情形 1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 比较典型的表现形式主要有以下几 也无效。作为约定主债权的担保物权的工程款优先受偿权亦当然无效。江苏省高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十条规定：承包人将建设工程 ...
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工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。 尚未开工建设的建设工程 资金200万元人民币以上，并且该资金占投资额10%以上的项目；（二）使用国有企业事业单位资金，并且该资金占控股或者主导地位的项目。第三条：使用国际 ...
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中华人民共和国建筑法》第十二条规定：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册 主张由发包单位或者承包单位与实际施工人连带承担相应法律责任的，应予支持”。江苏省高级人民法院与省劳动人事争议仲裁委员会《关于审理劳动人事争议案件的指导意见（ ...
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培训，未能选任负有一定资质和责任性的人员对施工现场和施工人员进行管理、监督、监理，而对事故的发生负有管理过失责任；另外，承包人、工程监理人等管理人员， 六个月。二、被告人刘超犯危险物品肇事罪，判处有期徒刑三年零六个月。江苏省淮安市中院二审维持原判。[22] 在关联案康兆永、王刚危险物品肇事案中，江苏省 ...
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（3）由于国家机关工作人员、国有公司、企业、事业单位人员可能被委托从事工程监理工作，国家机关、国有公司、企业的业务也可能被理解为从事的是生产 名义，借用他人项目经理资质，参与固始县九华山水泥路8.5KM项目招投标，并中标。该工程造价为250万元。同月27日，固始县财政局与固始县建设工程监理公司签订委托 ...
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未欠付工程款为由提出抗辩的，应当对此承担举证责任。 2、《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》（苏高法审委[2008]26号 承包合同纠纷案件若干问题的意见》“44、建筑施工企业转包、出借资质证书或以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程，因此导致合同无效而造成的损失，应 ...
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[2004]18号 各省、自治区建设厅，直辖市建委、房地局，江苏省、山东省建管局，新疆生产建设兵团建设局： 近年来，我国住宅工程质量的总体水平有很大提高，但各地的 部门要培育和发展住宅工程质量评估中介机构。当用户与开发企业对住宅工程的质量问题存在较大争议时，可委托具有相应资质的工程质量检测机构进行检测 ...
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合同也因主体不适格，涉嫌违法分包、转包或挂靠而归于无效。 案例索引：江苏省高级人民法院（2014）苏民终字第00371号王洪与江苏登达建设集团有限公司 和经营能力等方面进行严格审查，确保内部承包人符合法律法规和工程项目需要的资质条件。而且，施工企业要与内部承包人签订劳动合同，支付工资，办理社保缴纳， ...
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