逐年攀升以及城乡经济结构的演变，逐渐凸显了宅基地产权管理制度的短板，宅基地闲置低效利用问题日益严重，体现为农村人口逐步减少而建设用地面积不减反增的异常现象[1]. ，也具有人身性质，有谚语说到，每个人的家，就是他自己的一个城堡,个人的生活和隐私全部集中于住宅之中，侵犯住宅就相当于侵犯了人身权。微观上对 ...
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承包经营权直接入股； [15]从浙江、上海等地试点宅基地整备，再到广东再探农村宅基地上市流转 [16]显然，我国土地管理制度在二元结构基本不变的情况下，土地 呼吁建立统一的土地市场的大背景下，土地管理法43条依然限定任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；土地承包经营法第8条 ...
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条罚5-10元。 国家制定的宪法、刑法、民法、治安管理处罚条例等法律，也保护集体、个人的财产所有权，禁止偷盗行为，违反者由国家司法、执法机关给予 种冲突。 值得注意的是，农村习惯法对出嫁女及其子女土地承包权、集体经济分配权、宅基地分配权等财产权益往往进行剥夺和侵害，成为农村习惯法与国家法冲突的突出方面 ...
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属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地实行 结合，吉林、辽宁、河北、山东、、江西、广东、深圳等省市都先后制定了《城市建设管理条例》或《城市规划建设管理条例》。我省为了适应大开发、大 ...
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属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对土地实行 结合，吉林、辽宁、河北、山东、、江西、广东、深圳等省市都先后制定了《城市建设管理条例》或《城市规划建设管理条例》。我省为了适应大开发、大 ...
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更宽泛，如有关法规文件的公开、规划的公开、城乡建设和管理重大事项的公开、乡（镇）土地利用总体规划、宅基地使用的审核情况的公开等，该信息不必直接影响 又一次将焦点对准了对村委会的司法监督问题。在《条例》实施以前，在江西的一起村民诉村委会有关征收土地补偿金财务公开行政诉讼案件中，法院认为村委会是基层群众性 ...
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并没有指向前者的目的，但该批准行为在客观结果却侵害了前者的3平方米的宅基地使用权。由此可见，作为行政第三人的王某受到乡政府批准吴某建房行政行为的 区内的所有行政机关，其建造建筑物、构筑物或者其他设施的建设行为，均受县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门管理。现在假设县公安局要建一栋办公大楼，他必须向 ...
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组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其它单位安置的，安置补助费支付给安置单位，不需要统一安置的，发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后 》，人民法院出版社2007年版，第450页。 [4]孙毅、申建平：《建设用地使用权宅基地使用权》，中国法制出版社2007年版，第255-256页。 [5]王利 ...
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作为标准，在《民法通则》中确认所有权的类型为国家所有权、集体所有权和公民个人所有权三种形式，其主要原因在于过去我们一直认为公有制只有全民所有制和集体所有制 ，土地使用权的内容过于宽泛。因为这一概念不仅包括物权意义上的建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅 ...
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，土地使用权的内容过于宽泛。因为这一概念不仅包括物权意义上的建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权，还包括债权意义上的土地租赁权。而且它不仅 《民法基础理论体系与立法——评中国大陆（中华人民共和国）民法草案》， 河南省政法管理干部学院学报，2004年，第2期。 [10] 梁慧星：《制定中国物权法 ...
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