办法将承租未依法取得房屋所有权证的承租人全部排斥在补偿安置范围外则显然不妥。因为当事人对房屋是否享有所有权与是否取得房屋所有权证是两码事，没有产权证，不等于当事人 拆迁条例》第十七条及建设部的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规定，此时由房屋所在地的房屋拆迁管理部门提出申请，可向当地市、县人民政府 ...
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办法将承租未依法取得房屋所有权证的承租人全部排斥在补偿安置范围外则显然不妥。因为当事人对房屋是否享有所有权与是否取得房屋所有权证是两码事，没有产权证，不等于当事人 拆迁条例》第十七条及建设部的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规定，此时由房屋所在地的房屋拆迁管理部门提出申请，可向当地市、县人民政府 ...
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成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。 三、没有房产证的房屋拆迁如何补偿 一般来说，房屋产权证具体来说还包含了《房屋 必须确定是要进行货币补偿还是产权调换。等这些都确定下来，再对房屋所有权或者房屋的补偿款进行确权才是明智选择。 (三)各种证件手续齐全，只是尚未办理《 ...
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不能进行补偿。 根据《城市房屋拆迁工作规程》第八条的规定，在取得拆迁许可前，拆迁人应当对拆迁范围内房屋情况进行摸底，区分有产权证与无产权证 故被告要求原告增加支付2.74平方米的房屋拆迁补偿款16440元是没有法律依据的。 综上所述，原告诉请于法有据，恳求人民法院依法支持原告的全部诉讼请求。 江西朗秋 ...
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临时建筑，应当给予适当补偿。 举例来说：张某是某拆迁区域内的被拆迁人，其房屋的自然状况是大小房子三处，经查有产权证的房屋25平方米，有关部门批准的使用期限为 但所有人与使用人一直分离，也定期交纳租金，也应界定为租赁行为。三是既没有租赁协议，也不交租金（主要是历史遗留问题）。对于这些事实租赁，在拆迁时也 ...
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个前置行政行为，就应当发放行政许可证，如果全面审查，房屋拆迁管理行政机关没有法律、法规授权，这就为房屋拆迁行政诉讼受理和审查增加了困难。 （一）行政诉讼案件 两处，建筑面积近500平方米，并办有合法的房屋产权证，房地产公司在依法取得房屋拆迁许可证后，即开始实施拆迁，蔡某与房地产商因补偿安置方案意见相左 ...
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上界定虽然困难，但并不是不能作出界定。在城市房屋拆迁中，由于法律没有明确规定哪些拆迁项目属于公共利益，哪些拆迁项目属于商业利益，致使一些地方政府打着公共利益的 的被拆迁居民，既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入低、人口 ...
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已具备了相对完善的房屋产权制度。城市房屋已经建立起产权登记制度，例如在房屋买卖过程中房屋所有权的转移是以到登记机构进行登记为标准的。房屋的产权证就是房屋所有者 手段实施搬迁。这些条文都是针对过去在现实中出现过的房屋拆迁问题所作出的法律规定，体现了立法上的进步。从之前某些地方政府为了谋私利而侵害被拆迁者 ...
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上界定虽然困难，但并不是不能作出界定。在城市房屋拆迁中，由于法律没有明确规定哪些拆迁项目属于公共利益，哪些拆迁项目属于商业利益，致使一些地方政府打着公共利益的 的被拆迁居民，既不符合申请经济适用房的条件（市区申请经济适用房的范围是国有土地上的房屋拆迁对象，且拆迁补偿款在10万元以下），也因收入低、人口 ...
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具备了相对完善的房屋产权制度。城市房屋已经建立起产权登记制度，例如在房屋买卖过程中房屋所有权的转移是以到登记机构进行登记为标准的。房屋的产权证就是房屋所有者 手段实施搬迁。这些条文都是针对过去在现实中出现过的房屋拆迁问题所作出的法律规定，体现了立法上的进步。 从之前某些地方政府为了谋私利而侵害被拆迁者 ...
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