合同一份》，原告购买被告位于郑州市××区××号房屋。签订合同后，原告交付20000元定金及29000元中介费。2016年5月25日，原告支付25万元首付款，2016年7 过程中因为卖方原因导致房屋在交易过程中被法院查封，在高房价的今天，一旦在房产交易过程中出现房产被查封而无法交易的情况下，对广大二手房 ...
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首付款43万元。2013年6月4日，王杰支付首付款40万元。双方约定上述定金及首付款共计85万元应当用于解除涉案房屋原有的抵押贷款手续。 2013年6月6 若干问题的规定》及《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定可知，双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。在房屋被查封后或者在明知房产被 ...
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利息和租金的金额，从而对该房产有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。最后，应提醒购房人注意的 也有购买方承担的,现在大多数房屋销售的时候,普遍出现的方式是由房主与购买方协商税款问题,一般采取房主收取卖房款,房屋交易中的税费均有购买者承担的做法,税费项目具体见 ...
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的损害了买受人的合法权益。下面对商品房买卖中的定金问题做些探讨： 2.商品房买卖中的定金的表现形式 定金，是一个法律专业术语，具体是指当事人一方为保证 自己此前毫不知情。而且，这房子在2002年9月，因房产公司与建筑公司的建筑工程款纠纷，已被法院司法查封并准备拍卖抵债。在向律师咨询后，王某于2005年 ...
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被抵押，房屋是否已被法院查封等。 总之，要想了解房屋产权的真实内容，购房者除了要向卖房者索要一切产权文件并仔细阅读外，还要到房产管理部门查询有关所购 的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 2.6解决争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 ...
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南郊信用社（南郊合作银行的前身）签订了一份《最高额抵押借款合同》，三方约定金利厂以其所拥有的土地使用权作为抵押物为金利公司提供担保，担保债权发生期间 并无充分证据证明上诉人在最高额抵押期间内发放贷款时已经知道本案抵押物被查封的事实，亦无证据证明原审法院查封抵押物后已经通知了上诉人。因此，根据《查封规定 ...
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的意外灭失（主要涉及房产纠纷） 地震造成大量房屋损毁，由此产生的涉房纠纷主要涉及以下几种情况：房屋买卖合同已经签订，买受方已缴纳定金或预付款，但尚未 责任如何划分，免责事由如何确定都成为了法院面临的新问题。 五是未及时续查封、冻结带来的问题。灾害发生后，法院全体工作人员全身心地投入到紧张的抗震救灾工作 ...
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开走库存汽车20余辆。 汽车经销公司能被查找到的资产处置情况：⑴汽车经销公司的房产以550万元拍卖成交，由抵押权人B银行优先受偿。⑵汽车经销公司位于4S店的 银委托其监管的质押物，G银行提出下城法院查封的167辆汽车亦是其抵押物，从而暴露出了重复抵押、质押的问题。 A银行经多方了解，获知汽车经销公司将 ...
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他项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了 的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式；对违约金或定金的选择适用问题。 六、解决争议的方式主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式，需要 ...
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查封后，当事人仍然可以办理不动产变更手续。因此，当事人之间订立转让被查封房产的合同并不违背《城市房地产管理法》第三十八条有关不得转让房地产的强制性规定， 违约情形，此时应当解除预约合同，已付定金应当返还。适用解析：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人 ...
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