方式 （1）买卖； （2）交换； （3）赠与； （4）以土地使用权抵债； （5）出资（以土地使用权作价入股，与他人成立企业法人，土地使用权 的划分，关键在于执行过程中“海岸线”的划定。国家海洋局海洋管理监测司《有关国家海域使用管理暂行规定若干问题的说明》规定，对于围垦活动(包括移山填海)，在海岸线(即 ...
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期没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。”对于不满足上述抵押备案条件的采矿权，银行也不应接受其设定抵押。第三 符合《物权法》对于抵押财产必须具有可让与性的要求，可以依法进行抵押。以海域使用权抵押的，须向海洋行政主管部门办理抵押登记。有以下问题需特别关注：（ ...
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期没有超过采矿许可证有效期；5.采矿权未处于抵押备案状态或债权人间就受偿关系达成协议。”对于不满足上述抵押备案条件的采矿权，银行也不应接受其设定抵押。第三 符合《物权法》对于抵押财产必须具有可让与性的要求，可以依法进行抵押。以海域使用权抵押的，须向海洋行政主管部门办理抵押登记。有以下问题需特别关注：（ ...
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、集体所有权、私人所有权。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权，以及海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞 需要举证证明通过以下方式之一，证明其系争议物权的权利人：（1）通过合同协议等法律行为取得了标的物物权与不动产物权的登记公示方法不同，动产主要 ...
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。实践中，执行企业经营权和承包土地经营管理权的案件不断增多。关于诸如采矿权、海域使用权、渔业养殖权等特许物权的执行也属于此类。 （三）优先性物权 、变卖等程序直接对属于被执行人的物权进行处分，如拍卖经营管理权。四是折价抵债。申请人直接行使属于被执行人的物权，如申请人使用被执行人的房屋一定年限折抵债务 ...
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权观念， 不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人 如人民大会堂） ， 军事设施如武器、装备等， 矿藏、土地、山脉、水流、海域等。2.公用物（ 国家所有公众使用） ， 包括道路、机场、车站、码头、 ...
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权观念， 不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人 如人民大会堂） ， 军事设施如武器、装备等， 矿藏、土地、山脉、水流、海域等。2.公用物（ 国家所有公众使用） ， 包括道路、机场、车站、码头、 ...
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权观念， 不知道物权具有排他性。虽说土地使用权出让了， 但土地上的房屋， 还是居民的财产权，在达成房屋拆迁安置补偿协议之前， 居民对房屋的所有权具有排除他人 如人民大会堂） ， 军事设施如武器、装备等， 矿藏、土地、山脉、水流、海域等。2.公用物（ 国家所有公众使用） ， 包括道路、机场、车站、码头、 ...
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