律师 二手房合同纠纷 二手房买卖合同纠纷1.房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。2.委托 清。3.逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》（现变更为《深圳市存量房买卖合同》）上签字盖章，不 ...
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15个工作日，已构成根本违约。3、原告在2015年9月17日承认其名下房产刚刚转让给他人后，被告确认原告构成根本违约，于是根据约定解除了买卖合同。原告 时间是7月13日，客户不需要就购房资格问题提交独立书面证明。根据交易惯例和深圳市房产交易的实际情况，买方具备购房资格是合同履行到递件过户阶段才需要满足 ...
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已理智很多，他与律师对公证书提出申请，要进行笔迹鉴定。结果自然是清楚的：由深圳市物证检验鉴定中心出具的鉴定文书显示，《委托书》上的肖云星个人签名实乃伪造。 。既然公证书是伪造的，不是出于我本意，在此前提下的房产交易自然是无效的。既然交易无效，把房产恢复到我名下当然是必须的。”肖云星对于这次诉讼信心满怀 ...
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二手房买卖合同纠纷的五大原因：一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托 不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章，不如实将 ...
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价格含税费共计应为121万余元，潘玉梅仅支付60万元，明显低于该房产交易时当地市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显低于 2000)深罗法经一初字第373号。2000年4月19日，安徽省公安厅致函深圳市中级人民法院、罗湖区人民法院，请法院根据最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济 ...
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市场价格含税费共计应为121万余元，潘玉梅仅支付60万元，明显低于该房产交易时当地市场价格。潘玉梅利用职务之便为请托人谋取利益，以明显低于 、维修、保养等技术支持及售后服务。 2009年3月16日，斯瑞曼公司向广东省深圳市中级人民法院诉称：其拥有名称为制备高纯度二氧化氯的设备的发明专利（以下简称涉案 ...
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元。 2016年1月13日，被告出具了公证《委托书》，委托深圳市中诚致信融资担保有限公司办理涉案房产融资赎楼等手续。原告支付了公证费。2016年2月2日 人协调下，于2016年10月18日签署了《补充协议》，约定将涉案房屋交易价格由530万元降低至515万元，并明确约定若一方违约，将赔偿对方103万元 ...
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缺乏对交易流程和签约的了解，草草签署合约，忽视对交易背景的预估；其次原因在于中介机构急于促成交易，对房产交易的诸多专业性流程和风险问题没有尽到合理的解释权 。 明确过户和交房 许多二手房买卖合同把过户和交房混为一体。新版的《深圳市二手房买卖合同》把过户和交房分别约定，避免了纷争。在签署合同之前，最好 ...
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的原则，依据该合同向法院主张有关合同权利，原告方应该是买方黎增永，虽然在涉案房产交易过程中，原告代理黎增永签订了补充协议以及相关的履行手续，原告并不能取代 黎增永，但黎增永与原告系夫妻关系，原告与被告亦签署了在国土局备案的深圳市二手房买卖合同，被告在签署该备案的房屋买卖合同时并未对原告的身份提出异议， ...
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经营管理实施细则》（1988年）；《天津经济技术开发区商品房产交易市场管理细则》（1989年）；《关于加强深圳经济特区房地产市场管理的试行规定》（1989 制定了一些法规和规章，如《重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇 ...
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