问题的解释(三)》之五 父母出资的房产如何归属？ 法律条文： 第七条、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十 父母的合法权益。 本条司法解释是《婚姻法司法解释（三）》通过后争议最大的一条，因此正确理解立法本意，充分分析该解释条文则显得尤为重要： 第一、本条 ...
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子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方 一方的个人财产。 婚前一方父母出资的房产到底属于谁，还要看房子是登记在谁的名下，一般这类的房产是属于出资方的所有，另一方无法拥有。本篇内容来源 ...
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一、婚前一方父母出资的房产归谁 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但 各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方 ...
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。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费 则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证 如父母与子女之间的赠与则免除契税。 2.子女受赠的房产再次出售时要交20%的 ...
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隐患，一定要看看!这些风险你必须知道!1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。2 婚前财产。这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。房产登记在子女名下，如何规避风险?来源：两高法律资讯免责 ...
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父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果孩子在未成年时和父母共有房产，孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。具体原因 。父母在房屋产权登记簿上将房屋所有人登记为子女，从日常经验可以推知父母具有赠与的意思表示，而无论子女是限制民事行为能力人还是无民事行为能力人都不妨碍 ...
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等。除上述情况外，父母不能以任何理由出卖、赠与、分割、设定抵押等处分未成年子女名下的房产。 夫妻双方婚后共同出资购买的产权房，无论登记为 民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。《民法通则》 第十条又规定，公民的民事权利能力一律平等。由于未成年人与成年人在权利能力上平等，我们就不难解决未成年人 ...
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挺方便。可是，有件事周女士很不放心，因为儿子还小，还是未成年人，名下的房产还不能自己处理，一旦男方拿到抚养权，肯定是要与孩子一块儿居住在该房内的， 、父母不能随意处置房屋，确需处置时手续麻烦。父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益，若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习 ...
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双方父母共同出资，产权只登记在一方子女名下的，双方没有对房产有相关约定的话，双方父母的出资额相当于对自己子女的赠与。下面我们就一起来看看，这种情况下 按照双方的出资比例按份共有。李某出资60%，王某出资40%，离婚时房产价值250万，李某可分得150万，王某可分得100万。 法律依据 《婚姻法司法解释 ...
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名下的，应属赠与关系；婚后登记在对方名下的，应属夫妻共同财产。 六、婚前一方父母购买并登记在父母名下的房产，无论婚前或婚后过户在己方子女名下的 达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十 ...
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