的车辆本来车锁就存在问题，其又没有购买盗抢险。另外，现在盗窃案件尚未侦破，车辆是否在小区内被盗也未予证实。综上，请求驳回原告的诉讼请求。【审判主旨】 期间，因保管人保管不善造成保管物损毁、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。二、小区车辆被盗的法律责任分析物业公司对停放在小区内的车辆管理义务，是维护车辆 ...
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滞纳金。谭刚以凯旋公司未尽到安保义务为由提起反诉,请求判令凯旋公司赔偿谭刚失窃财物的损失。 成都市青羊区人民法院作出(2011)青羊民初字第3274号 本案为一起典型的因业主被盗而引发的物业合同纠纷,该案的争议焦点之一是物业公司是否应当承担赔偿责任以及应当承担赔偿责任的比例问题。由于法律对此尚未明确 ...
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意见较为妥当。对于发生在业主家中的非法侵害事件，物业服务企业是否应当承担责任，以及承担什么样的赔偿责任，关键取决于法律对物业服务企业强制性义务的规定，以及 (第四卷)》，王利明著，中国人民大学出版社2013年出版。） 3.物业服务企业对业主应承担安全保障义务 最终以法律的形式作出安全保障义务规定的是《 ...
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公司已经按约定尽到了合理安全管理义务，不应承担业主财产被盗损失的民事赔偿责任。案号：(2002)宜民终字第103号审理法院：湖北省宜昌市中级人民法院 较为妥当。对于发生在业主家中的非法侵害事件，物业服务企业是否应当承担责任，以及承担什么样的赔偿责任，关键取决于法律对物业服务企业强制性义务的规定，以及 ...
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协商长达半年均未达成一致，遂诉至法院，要求物业公司赔偿医疗费、误工费等各项损失15000元。 本案的争议焦点为，业主秦某骑电动车在小区门口摔伤，物业是否尽到安全保障义务？物业是否担责？物业公司认为，秦某摔伤系雨天积水导致，应当认定为不可抗力，且自身车速过快，未尽合理注意义务 ...
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某及家人立即向公安机关报案，但时隔多日，被盗车辆无任何音信，无奈之下，李某将小区物业告上法庭，李某作为小区业主，在车辆被盗之后，能否起诉物业公司 合同的内容，提供安全防范服务，所以物业负有对李某车辆安全保障义务。二、物业公司违反安全保障义务应当承担赔偿责任。物业公司是否违反安全保障义务，关键看物业公司 ...
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盗窃行为顺利完成以及犯罪嫌疑人顺利逃脱，所以物业公司应该赔偿张某的所有损失。 物业公司的代理意见如下：首先，案件尚未侦破，是否存在失窃的事实有待查证；其次， 是车辆安全保障义务是服务合同的附随义务，违反合同附随义务构成违约，应当承担违约责任。四是双方构成车辆停放管理法律关系，在该法律关系中停车场经营者 ...
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。 3、因果关系。即违约行为和损害结果之间存在着因果关系。违约当事人承担的赔偿责任，只限于因其违约而给对方造成的损失。 四、违反安保义务违约行为的 ，物业公司没有履行合同约定或法律规定的安保义务，就构成违约，应当承担责任。 对于物业公司是否存在违反安保义务的违约行为由谁来举证证实，律师认为根据此类案件 ...
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。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或按照约定解决。因此物业服务企业应当承担违约赔偿责任。其次，在住宅小区内发生的违法行为造成业主损失的案件中，作为 了红外监控、电子巡更、周界报警系统，并且这些设施的产品是合格产品，物业服务公司是否制定了严格的安全防范制度，配备了足够的保安人员，装备了足够的保 ...
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而形成的服务关系，因此对业主向物业管理企业提出的精神损害赔偿请求应当不予支持。” 连线法官 物业公司为何要担责？ “物业管理企业安保义务来源主要有两方面 唯一条件是证明自己没有过错，具体包括证明自己的注意标准是什么，自己的行为是否已经达到这样的注意标准；或虽未达到注意标准，但存在不可抗力或自己意志以外 ...
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