内全体业主所持投票权2/3以上通过，有权代表业主大会提前终止本合同。 （3）物业管理公司的权利和义务 a、根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理 2）委员会会议召开前的准备工作。如会议召开的通知、会议材料应在会议前多长时间送达各委员；委员因故不能参加会议时的委托工作、手续等。 （3）委员会召开 ...
//www.110.com/ziliao/article-216154.html -了解详情
对业主的保护。因此，签署临时物业管理公约，并不会导致业主权利义务的重大变更。 完成了房屋的验收检查工作，若有问题，需要同物业人员确定解决方案和解决日期，看 员工总会说：这没什么，小问题啦，我们到时让人修修就可以了。还大拍胸口让业主放心，想方设法不将问题列进验收文件里。 拆解招数：不管发展商陪同人员如何 ...
//www.110.com/ziliao/article-240884.html -了解详情
很麻烦的，挑出这些小毛病，可以增加和业主讨价还价的筹码。 不看窗帘看窗外 要注意房子的通风状况是否良好，房屋是否有潮湿、霉味，采光是否良好。检查一下房屋 、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况；同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接)；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；房屋的物业管理费用及其他交费关 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
限制条件，比如，外墙使用权要有一定的期限，使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖 而不能擅自缩短其保修期限，对那些没有做出规定的，开发商才有权利与用户自行约定保修期限。(8)警惕房屋产权使用年限缩水一些房地产开发项目在广告上注明其使用 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
条件，比如，外墙使用权要有一定的期限，使用外墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。 14.开发商不让签补充条款怎么办 商品房买卖合同 套(或几套)，错此良机，终生后悔。 17.买房杀价方法 (1)不要表露对物业有好感。 (2)告之对方已看中其他物业并付定金。 (3)告之对方已看中其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-301739.html -了解详情
，要求赔偿，原因说自从他上吊自杀后我们就再也不敢进到这个房间去了。造成了损失。但是，究竟侵害了什么权利啊？侵害了财产权利？他这个房子也没受到任何损害。侵了 把人砸伤了，这个人被砸成了植物人。现在去查，拥有这种建筑材料装修的有六家，但是谁也不承认是他抛出来的，究竟应当由谁来承担责任。法官认为我们不能冤枉 ...
//www.110.com/ziliao/article-13849.html -了解详情
约定。建议补充电话、电视、燃气、宽带等设施及采用的水、电器材、建筑及装修材料等符合最新国家质量及设计标准、规范的约定。 第十四条出卖人关于基础 国家《物业管理条例》第55条的规定，征得业主、业主大会、物业管理公司的同意后，可以利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，所得收益主要用于补充专项维修资金，也 ...
//www.110.com/ziliao/article-147192.html -了解详情
财产双方都有权利享有收益权这一原则，购房人应该要求由二手房主人夫妻共同在二手房买卖合同书上签字，以示同意转让。这样做看似麻烦，实际上可以避免不必要的风险 应拍成功，如何面对和处理一大堆的债务。这些情况应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-471447.html -了解详情
损失如何补偿？ 101.业主在装修过程中拆掉了承重墙，物业公司是否有权对该业主提起诉讼，要求业主将房屋的承重墙恢复原状？谁有权利提起诉讼？ 102 单位漏振导致砼出现蜂窝状，我作为现场监理人员该承担什么责任？ 149.由于材料不合格导致工程质量问题，请问谁应该为工程质量问题承担法律责任？ 150.作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-318135.html -了解详情
居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅行式。 84问：会所 答：就是以所在物业业主为主要服务对象的综合性高级康体娱乐服务设施。会所具备的软硬件条件：康体设施 、厨卫体系等新材料、新部品，从而为住宅产业现代化作出示范。通过示范，以点带面，推动整个住宅产业的技术进步，使住宅建设的质量和功能有较大的改善， ...
//www.110.com/ziliao/article-287646.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务