的实际情况，制定具体的实施细则或办法，并向社会公布”的规定，我市目前正在组织开展物业服务成本调查和监审等一系列重新制定物业服务收费管理政策的相关工作， 的需要，为每户业主免费配置1-4张人员IC卡出入证；实行机动车IC卡出入证管理的住宅小区，建设单位须为具备车辆停放条件的业主每户免费配置1张机动车IC ...
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维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的对价（参见《物业服务收费管理办法》第2条。）。 在现代各国建筑物区分所有权法上，区分所有权人(业主 案件司法解释第3条第2款之规定“物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分”，因此物业服务企业违反其公开作出的服务承诺 ...
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，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的对价（参见《物业服务收费管理办法》第2条。）。 在现代各国建筑物区分所有权法上，区分所有权人(业主) 案件司法解释第3条第2款之规定物业服务企业公开作出的服务承诺及制定的服务细则，应当认定为物业服务合同的组成部分，因此物业服务企业违反其公开作出的服务承诺 ...
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，对有些问题只做了原则性规定，需要各地制定实施细则去具体化。很多地方做的是不错的，研究制定了符合本地实际的实施细则，但也有一些地方做得不够，没有很 服务收费的有关原则，国家发改委会同建设部制定了《物业服务收费管理办法》，但不少地方还没有研究提出当地的具体贯彻执行意见，仍然采用政策规定代替合同约定，硬性 ...
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物业管理法。若制定法律的条件还不成熟，则应就《物业管理条例》出台实施细则，使之具有可操作性。针对物业管理关系的特殊性，在责任承担上，不能用行政责任代替 标准同服务水平挂钩。同时，应加强对物业管理收费的监管。虽然《物业服务收费管理办法》明确规定了物业管理收费项目及公示要求，但没有明确规定不履行相关义务所 ...
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11字号：T | T 各县（区）人民政府（管委会），市直有关单位： 《莆田市物业管理实施细则》已经市政府常务会议第56次研究通过，现印发给你们，请认真 街道办事处（乡镇人民政府）应当按照《福建省电梯安全管理办法》等有关规定，依法承担电梯安全管理责任。 第五十六条 物业服务收费根据不同物业的性质和特点、 ...
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房地产市场发展和协调各种利益冲突的重要工具。虽然目前我国还没有明确地提出征收物业税的一个具体实施细则和措施，但其基本框架已经明确：1、将现行房产税、城市房地产税、 、计税依据、税率、起征点、减免规定、管理办法等进行了系统的思考和实践，为改革我国房地产税制，开征物业税提供了有价值的实践参考。6、国际上的 ...
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物业服务定价成本监审办法（试行）》，依据该规定，政府价格主管部门在制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准时，对相关物业服务企业实施定价成本监审的 26日国务院做出关于修改《物业管理条例》的决定，根据《物权法》对该《条例》进行相应的修改。但是，《物权法》尚无配套的实施细则，尤其关于建筑物区分所有权 ...
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，该办法将于10月1日正式开始实施，同时废止《北京市居住小区物业管理办法》。 新《办法》首次提出了前期物业、质价相符、业主决策平台等新概念，对 服务企业应当按照价格主管部门的规定，将服务事项、服务标准、收费项目、收费标准等有关情况在物业管理区域内显著位置公示。 物业服务企业应当于每年第一季度公示上一年 ...
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物业服务定价成本监审办法（试行） 》，依据该规定，政府价格主管部门在制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准时，对相关物业服务企业实施定价成本监审的 日国务院做出关于修改《物业管理条例》的决定，根据《物权法》对该《条例》进行相应的修改。但是，《物权法》尚无配套的实施细则，尤其关于建筑物区分所有权 ...
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