，通过立法加以确认；四是坚持现实性与适度前瞻相结合的原则，推进首都消防事业又好又快发展。 二、关于《条例(草案)》的主要内容 经过修订， 职责的情况进行监督检查”。 (二)建立健全单位消防安全责任制度 强化单位消防安全责任制，为提高社会单位消防安全“四个能力”提供法律依据。提高单位检查消除火灾隐患的 ...
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消防机构、公安派出所做好消防安全工作。 （一）消防安全职责 1.制定消防安全管理制度，明确消防安全责任，确定物业服务企业消防安全责任人、消防安全管理人，明确专人 等； 2.在房屋巡查中发现的损坏及时安排专项修理；依照合同约定，属于物业服务费用中支出的维修项目应在2日内组织修复；需要动用住宅专项维修资金 ...
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整理及提供； （九）已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 对职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。 施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆 ...
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整理及提供。（9） 已完工程的保护、竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的内容、份数、提交时限 职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆材料 ...
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、方案变更、材料代用、合理代建议的处理程序及责任； （七）竣工验收（预验收、竣工验收、物业管理公司等有关第三方验收）的性质、程序；竣工资料的 职工安全生产的教育培训；未经安全生产教育培训的人员，不得上岗作业。 施工单位应当在施工现场建立消防安全责任制度，确定消防安全责任人，制定用火、用电、使用易燃易爆 ...
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管理区域内房屋安全、物业收费、治安消防、公共秩序、环境卫生、房屋和设施设备使用等方面的监督管理，建立违法行为投诉登记制度，依法处理物业管理区域内的 三）以书面形式向业主大会或者业主委员会提出辞职的； （四）被依法追究刑事责任的。 第二十七条 业主委员会应当按照业主大会议事规则规定及业主大会决定召开会议 ...
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应当协助业主或者业主委员会联系建设单位落实保修责任。 第三十八条新建住宅物业实行质量保修金制度。 建设单位应当在物业竣工验收合格后、申请不动产权属初始登记前 ）消防设施损坏，公安机关消防机构出具整改通知书的； （三）外墙墙面有脱落危险、屋顶或者外墙渗漏等情况，影响房屋使用和安全，经有资质的鉴定机构出具 ...
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部门，按照各自职责协同实施本规定。 第五条区人民政府应当建立住宅小区综合管理工作制度，组织区相关行政管理部门，乡、镇人民政府和街道办事处以及相关单位，部署、 四）按照有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费； （六）履行其承担的房屋使用安全责任； （七）向业主委员会提供联系地址、通讯方式； ...
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分为六大管理、三类服务。六大管理即房屋及设施设备管理、环境卫生管理、治安消防管理、绿化管理、车辆交通管理和其它公共管理，三大服务即常规性公共服务（合同 三）完善临时管理规约 临时管理规约的目的是为了维护全体业主的合法权益，保障物业的安全合理使用，维护公共秩序，创造良好的生活环境，由建设单位制定的对全体 ...
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机关、团体、企业、事业等单位应当履行下列消防安全职责：（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（ 使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对共用的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行统一管理。住宅区的物业服务企业应当对管理区域内 ...
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