位置和面积，建设单位应当在房屋预售时予以公布。 物业管理用房的所有权依法属于全体业主，无偿专用于物业管理、服务工作，不得挪作他用。县级以上人民政府房地产主管部门 乱倒垃圾，堆放杂物，高空抛物； （六）违反规定饲养动物，影响物业管理区域的卫生和业主正常生活； （七）占用消防车通道、妨碍消防车通行； （八 ...
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代支费用情况； （五）合同终止之日起十日内，应当与业主或者有关单位结清债权债务，并移交物业管理用房及有关资料、设施、设备； （六）法律、法规、规章 混接或者在排水管上接管；私自更改或损害管道燃气设施，占用、堵塞、封闭管道设施影响公共安全； （五）损坏消防设施，占用、堵塞、封闭消防通道、消防登高面等消防 ...
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位置，也不得分割、转让、抵押。 第四十三条物业管理区域内的下列配套设施设备归业主共有： （一）物业管理用房； （二）门卫房、电话间、监控室、垃圾箱 满足业主需要后仍有空余的，可以临时按月出租给物业管理区域外的单位、个人。 物业管理区域内停放车辆，不得影响其他车辆和行人的正常通行。 第六十三条区人民政府 ...
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（五）擅自改变绿地使用性质； （六）擅自改变人防工程用途或者结构的行为； （七）影响环境卫生、整洁、和谐的行为； （八）法律、法规禁止的其他影响建筑结构 仍不移交的，处一万元以上十万元以下的罚款； （三）未经业主大会同意，擅自改变物业管理用房用途的，责令限期改正，给予警告，并处一万元以上十万元以下的 ...
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： （一）有越权、不积极履行职责、违反法律法规规定等行为，侵害多数业主合法权益，情节严重的； （二）严重影响社区安定和社会稳定的。 第二十一条业主大会、 应当与业主或有关单位结清债权债务，做好移交准备，并在合同终止之日起10日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、共用设施设备； （三）在承接物业时 ...
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： （一）有越权、不积极履行职责、违反法律法规规定等行为，侵害多数业主合法权益，情节严重的； （二）严重影响社区安定和社会稳定的。 第二十一条业主大会、 应当与业主或有关单位结清债权债务，做好移交准备，并在合同终止之日起10日内向业主委员会移交物业管理用房及有关资料、共用设施设备； （三）在承接物业时 ...
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建、乱停放车辆，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；（四）不照章交纳各种费用的，包括物业管理费。 到位，擅自改变规划等。（二）不履行物业移交法定义务的行为。指开发商未向业主委员会、物业管理公司移交有关资料及物业管理用房。（三）其他违法行为。比如说不依法 ...
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》第三十九条规定：“物业服务合同终止时，物业管理企业应当将物业管理用房和本条例第二十九条第一款规定的资料交还给业主委员会。物业服务合同终止时，业主 ，维护双方的社会声誉，避免给小区全体业主的正常生活秩序造成影响。因此这种方式对于双方来说都是最有利的，一旦发生物业管理交接纠纷，双方应尽量通过协商的方式 ...
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万元以下的罚款。 第六十五条 违反本条例的规定，未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期 成服务，更有人情味儿了 《条例》的修改对我们物业的影响不大，我们物业本身就属于服务行业，也是始终本着“寓管理于服务，寓利益于服务”的宗旨为业主 ...
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属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外；三是，其它公共场所、公用设施和物业管理用房为业主共有。 第三层次规定车位和车库的归属：一是，车 位、车库 损害他人合法权益的行为，有权按照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除影响、排除妨害、赔偿损失；业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院 ...
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