区）建设行政主管部门应当当场出具加盖印章的书面回执。 第五十条 物业服务企业应当在前期物业管理期间履行以下职责： （一）参与工程的检查，对发现的工程质量 使用人的物业装修活动、使用公共设施设备进行监督，业主应当予以配合。 第六十八条 业主大会成立前，车辆停放在物业管理区域内共用部位的，其收费标准应当 ...
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委员会选举产生期间，业主委员会不得组织召开业主大会会议对下列事项作出决定： （一）选聘、解聘物业服务企业； （二）调整物业收费标准； （三）除管理规约规定 装修施工人员、材料进入物业管理区域。 物业服务企业对装饰装修活动进行巡查时，业主、使用人或者装饰装修施工人员应当予以配合。 第五十八条业主、使用人 ...
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介入整个房地产项目的规划设计、主体工程施工、装修等过程、让物业管理公司从的业管理的专业角度对规划设计、施工、装修提出相关整改和完善意见，以便开发建设的 根据各地的规定，一般凡是普通住宅的，所拟定的物业管理服务收费标准应报价管理部门审批，非普通住宅或商用物业的，应报有关部门备案。 关于管理费的支付问题 ...
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在核发建设工程规划许可证时，应当在许可证附图上注明物业管理用房的具体部位。物业管理用房应当为地面以上的独立成套装修房屋，具备通风、采光条件和水、电使用 物业服务企业应当按照县级以上人民政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置公示收费标准和项目。 第五十五条已交付业主的房屋，物业 ...
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项目，服务报酬由双方约定。 物业服务企业应当在物业管理区域内的显著位置公示服务内容、服务标准、收费项目、计费方式、收费依据和标准等有关事项。 实行政府指导价 向物业服务企业移交的资料； （三）物业管理用房； （四）维修、保养物业形成的技术资料； （五）物业管理期间配置的属业主共有的固定设施设备； （六 ...
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应当及时予以制止，向有关行政主管部门报告，并有权按照管理规约或者临时管理规约的规定，禁止装饰装修施工人员进入物业管理区域。 第四十六条 业主转让或者出租物业时 第五十条 违反本规定第三十五条规定，物业服务企业未在物业管理区域内公示服务内容、服务标准、收费项目及收费标准等事项的，由价格主管部门责令改正； ...
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随着房地产市场竞争的加剧，越来越多的人考虑的因素更多，如物业的管理等级、物业的收费标准、物业的服务水平也成为考虑的重要因素。在当前的购房需求中，房屋 功能多元的发展。其外，由于人数多，消费成员构成极其复杂，一些节日活动期间，需要商业物业管理在安保，环境清洁，设备维护上有非常高的要求，此外，商业物业管理 ...
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《物业服务规范》的基础上，结合我市物业管理实际，制定了《济南市普通住宅物业服务等级标准》及普通住宅物业服务收费基准价格，报经市政府同意，现将有关问题通知 人装修须知和注意事项； 2.装饰装修期间每日巡查1次现场，发现业主或物业使用人未申请登记或违规装修，影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等 ...
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3）住宅使用公约不得与法律、法规相抵触。（4）新建商品住宅出售单位在前期物业管理期间，不得使用物业维修基金。（5）新建商品住宅出售单位在前期物业管理 部门规定的基准价的浮动幅度内协商确定。（3）高标准内销商品住宅和外销商品住宅的收费标准，由物业管理企业与业主或者业主委员会协商确定。其他服务项目的收费， ...
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下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。第四条其他市政及实验室配套设施（一）电费1．实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所 权利外，甲方还有权根据其损失程度向乙方进一步追讨赔偿及法律责任。10．租赁期间，甲方有权将所租写字间的产权转让或出售给第三方。甲方在出售或 ...
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